4月18日至21日，博鳌亚洲论坛2021年年会在博鳌举行，这也是博鳌亚洲论坛第20岁的生日。今年的博鳌亚洲论坛以“世界大变局：共襄全球治理盛举 合奏‘一带一路’强音”为主题，以线上线下结合的方式，设置了数十场内容丰富的活动，共分为六个板块，包括“解读中国”“‘一带一路’合作”“把握世界变局和亚洲的发展大势”“拥抱产业变革”“共享发展”和“与新技术共舞”。
在4月18日举行的新闻发布会上发布的旗舰报告《亚洲经济前景与一体化进程》（下简称《报告》）显示，2020年亚洲部分经济体的房地产价格涨多跌少，土耳其、哈萨克斯坦、中国的房价涨幅位居亚洲前三位。同时《报告》还做出相关预判，中国房地产市场价格大幅上涨的可能性比较小，房价企稳或是大概率事件。
《报告》具体指出，在“房住不炒”房地产政策作为主基调的条件下，中国房地产市场在经历2020年疫情冲击、上半年回暖、下半年下行以及年末翘尾后，全年实现量价齐升。“展望2021年，在坚持‘房住不炒’原则、大力发展租赁市场、‘三道红线’政策迫使房企财务杠杆等因素综合影响下，中国房地产市场价格大幅上涨的可能性比较小，房价企稳或是大概率事件。”
自2021年以来，为避免房价上涨，我国各地出台多项楼市调控政策稳房价，根据国家统计局公布的三月70城房价数据来看，尽管上涨城市很多，但整体涨幅很小，尤其是热点一线城市的房价涨幅较之前有明显下降，今年一季度各地的调控政策初见成效，调控的后续影响应当在接下来的日子里会进一步显露出来，本次博鳌论坛官方做出的相关预测也是有坚实的基础支持的。
楼市杂谈小朋2021-04-20 10:40:26
