最新：3月62城新房价格环比上涨，今年的楼市调控效果如何？

4月16日，国家统计局发布2021年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，根据相关内容发现，70个大中城市房价数据涨多跌少，2021年3月，新建商品住宅上涨城市数量为62个，较2月增加6个；二手房方面，3月上涨城市数量为58个，较2月增加3个。

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。

自2021年以来，面对房价出现上涨的势头，各地积极采取楼市调控政策，应对房价出现过快上涨的情况，例如多地严查经营贷消费贷违规进入房地产市场、西安实施“五年限售”、上海北京严查相关炒作等，针对房价问题，各部门积极采取行动应对。此次3月70个大中城市房价公布，尽管上涨城市很多，但我们发现，各线城市房价环比涨幅与上月相比变动幅度较小，整体涨价幅度十分有限，由此可见，一季度的调控政策效果明显，尤其是一线城市房价降温尤为突出，本次多数城市的房价仍然上涨，相信后续楼市调控政策会继续保持之前的强度，或在此前基础上进行调控升级。