预算500-800万，买房怎么选？
你们发现没有，今年预算在500-800万的，想买新房，真的太难了。
这次上海33个新盘，总价在500-800的只有4个选择。
两个是网红盘，两个是地段偏。
徐泾的招商虹桥公馆、南翔的海纳印象；
都只接待邀约客户，大家拼完积分拼首付，最后能买到的还是少数。
松江新城的国贸佘山源筑，配套约等于零；
周边二手房卖3.5万，这个新盘卖4万多，非常不划算。
外高桥的阳明花园，名义上的外环内；
实际离长江口就三公里了，而且这块地悟了很久；
房子产权只剩40多年了。
这种情况下，我建议如果那两个网红盘买不到的话，不如选择买二手房。
比如这个预算，可以买大虹桥徐泾板块的绿中海明苑、锦绣逸庭。
都是6万左右的单价，宝山上大板块的次新房，也是这个价格。
浦东也有比较不错的板块可以选；
远一点的还可以看看周浦，选择其实还是不少的。
拿不定主意的，可以来问我
最近有个粉丝想在上海买房找我咨询，他一直纠结户型、采光、朝向这些问题。而房子的软价值，才是采光、通风、格局、建材、楼龄这些。说的点，上海市中心2000年以前的房子，那堆烂砖头；不信你看虹口区的瑞虹新城，正南的房子很少，户型也不方正。／／【END】／／
大董楼市2021-04-20 05:14:57
