投资房地产，当然要选择发展繁荣的地区，从低位入手，才能保证投资回报。比如北上广深以前只是个小地方，在国家政策的引导下，已经成为一线城市，现在房价长期处于高位。
错过北上广深也没关系，可以选择宁波杭州湾新区！
杭州湾新区作为比较新兴的湾区，占有先天优势。根据浙江省的愿景，到2035年将杭州湾经济区建设成为现代化的世界性大湾区。
在中国经济发展中，长三角起着举足轻重的作用。借助于大湾区建设，促进整个长三角的融合与产业升级，将有助于改变长三角的新旧动能。长江经济带动了中国经济的全面发展。把杭州湾大湾区提升到国家战略水平的时机已经成熟。
杭州湾大湾区优是杭州湾大湾区。
符合国家战略发展的需要。首先是独特的地域优势，符合国家战略布局。杭州湾是一带一路和长江经济带两个国家战略的战略中枢功能区。
其次，交通条件好，港口效率高，港口条件好；杭州湾区连接全球贸易网络，奠定了坚实的基础；还有丰富的教育资源和合理的产业结构；
以宁波为代表的城市群，通过先进的制造业，可以为湾区的发展和贸易发展注入强大的动力；第四，生态生活，环境宜人，城市群成熟。
在宁波新盘成交排行榜中，很多来自杭州湾的盘子都很有名。例如绿地湾、融创杭州湾壹号、世外旭辉城、祥源漫城等。
近几年来，随着利好频繁放出，杭州湾新区房价走出一年一个新行情。
前身是慈溪经济开发区。随着杭州湾跨海大桥的建成和通车，杭州湾新区经历了近20年的发展，逐渐为人们所熟知。
杭州湾地域广阔，非常像十年前的浦东。陆地面积353平方公里，海地面积350平方公里，平均海拔2~4米。内地海岸线总长约42公里，沿海滩涂资源面积126平方公里。
新区生态环境良好，宜居宜养。这里有发达的水网，河流总长度超过610公里，以八塘江为最，总长度约24.79公里，横向贯穿整个新区。
杭州湾新区建成面积47.3平方公里，三年内增长8.6平方公里，每年增长11%。
2016年新区常住人口22.4万，2017年24.1万，2018年25.4万，2020年32万，5年增长29.5%。人口红利将给杭州湾带来无限的发展前景。
湾区交通四通八达，未来将建成多条铁路网。
最近，通苏嘉甬跨海铁路(沪嘉甬高铁)的建设给大湾区的交通带来了巨大的利益。从南到宁波，从张家港、常熟、苏州城区、吴江、嘉善到嘉兴城区，从嘉兴南站，从海盐西站，在宁波杭州湾新区登陆慈溪北站，通过联络线从庄桥到宁波站。路线全长338公里，速度目标值为每350公里。
到那时，宁波到上海、苏州、北京等地的时空距离将大幅缩短，旅行时间和旅行成本将减少，宁波到苏州、上海的1交通圈将在5内到达。
世界发达经济圈主要集中在湾区，如纽约湾、旧金山湾和东京湾。湾区经济已经成为推动全球经济发展的重要增长极，引领时代变革的领导者。中国粤港澳大湾区的发展已经相当大，大家都很熟悉。
《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》正式发布，杭州湾迎来了前所未有的发展机遇。《纲要》明确了长江三角洲一极三区一高地的战略定位。长江三角洲通过一体化发展，成为经济发展强劲活跃的增长极，成为经济高质量发展的模范区，率先实现现代和区域一体化发展的示范区域，成为新时期改革开放的新高地。
杭州湾位于长三角战略几何中心，地理位置独特。有人说会成为下一个粤港澳，有人说会成为下一个浦东新区..
这里已经成为世界企业的目光聚集地，企业占领要地，已经进入世界500强22家，中国500强项目引进361个，总投资超过3883亿元，成为浙江省发展速度最快、发展潜力的地区之一。
杭州湾新区是上海甬合作示范高地，以上海优质教育资源、医疗资源等开展合作学校、联合医院。
这是由上海世界外国语学校托管的滨海新城板块——杭州湾滨海小学，上海交通大学附属仁济医院、宁波二院共同打造的余慈地区的三甲医院——杭州湾医院。
2018年，镇海中学分校杭州湾科学中学、复旦大学宁波研究院等医复旦大学宁波研究院等医学教育资源。
杭州湾资源丰富，投资热点众多。只要看好中国经济的长远利益，宁波未来的发展就会越来越好，房价肯定会稳步上涨！买房其实是一件长期的事情。长期看涨，不要太在意暂时的起起落落！
前湾新区杭州湾新区了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等。
楼市杂谈小雨2021-04-09 16:48:33
