上海楼市：家庭首套房，是非沪籍独立上产证的唯一机会！

这里打个比方，沪籍的小王找了一个非沪籍女友，组成了小家庭要买房。他们的首套房，房产证上可以只写那位非沪籍女友，只需提供5年社保即可。他们的二套房，房产证上不可以只写那位非沪籍女友，必须要加上小王的名字。

这样的规定，同样适用于沪籍+外籍的婚姻。

不过外籍单身也可在上海买房，只需提供在上海就业满一年且在有效期内的劳动合同原件，还需提供满一年的税单，并且留签注或许可为工作类的，限购一套。

另外还有比较细碎的几个点：

1、沪籍小朋友可以单独上产证，前提是所在家庭不限购，而且还要全款购房，但在小朋友成年以前，这套房子的交易是受到限制的，目的是为了保护未成年人的合法权益。

2、外地家庭的小朋友，以及外籍未成年是不可以单独上产证的。