上海房屋赠予被纳入限购范围？购房者赠予、更名需谨慎

近来，上海楼市新政不断出台。

昨日又有网络消息称，上海正在限购房屋。

网上消息称，上海1.22楼市调控新政落地后，购房者在三年内有过赠与行为，赠与的房源仍以购房者的名义计算。比如，上海户籍A家庭名下曾经有两套房子，2018年10月将一套房子送给父母，现在名下只有一套房子，仍有限购，将持续到2021年10月。

上海房地产交易服务热线962269工作人员表示，上述案例中的A家庭也可以购买套房。

亲属间的房地产赠与是否纳入购买限制范围的其他地方规定如下

一月二十七日，杭州市发布了楼市调控，其中一条新规定为：进一步加强住房限购，规定将杭州市限购范围内的住房赠与他人的，赠与人必须满3年才能购买限购范围内的住房，赠与人的家庭必须符合杭州市限购政策(不含遗赠)。

在湖南省长沙市，直系亲属之间的赠与不受购买限制，但赠与双方自赠与房地产登记之日起4年内不得再次购买住宅。