上海的两条环线作为城市核心的象征,荟萃了大量的人流、物流、资金流和信息流,亦凝聚着城市生活的精华。
而随着土地资源的极度稀缺,内环,中环,“一房难求”现象愈演愈烈。
余粮有限,何况大户型,高总价居多。入主市中心,注定成为多数人的梦想,少数人的敢想。
8万+,800万起,买到大宁正核心,科技精装,还是准现房!
静安慕舍,坐稳“内中环性价比之王”!
机不可失。
PART 1
大宁,上海炙手可热的价值高地
一直以来,地段作为豪宅标配之一。然而,随着城市的发展,城区中出现越来越多的城市副中心,大宁板块正是上海北部炙手可热的价值高地,新一代的国际住区。
静安体育中心实景图
这里,南北高架、中环路高架、汶水路公交枢纽、轨交1号线等,交通网络纵横出行;
这里,静安体育公园、大宁郁金香公园、河滨体育公园等,拥有城央难得一见的大体量绿肺,步行距离享受“天然氧吧”的惬意;
久光百货效果图
大宁国际商业广场效果图
这里,大宁音乐广场、大宁国际商业广场、静安大融城、大宁久光百货、协信星光广场等,从亲民到高端,超百万方的恢弘商业,成为与淮海路、徐家汇同级的上海14个市级商业中心之一,无可厚非;
这里,多媒体谷、环上大影视产业园、市北高新技术产业服务园区、静安新业坊等文化创意基地云集,已形成强大的产业凝聚力;
上海温哥华电影学院实景图
明园集团,契合城市发展的步伐,在大宁正核心打造划时代的艺术生活住区。
较大宁其他新房而言,静安·慕舍丰盈配套环伺周边,地段更为优越。
北邻中环线,西邻南北高架,与1号线汶水路地铁站只有500米+的直线距离;
大宁国际幼儿园,大宁国际小学近在咫尺,步行即达,风华初级中学名校在侧,“家门口”覆盖全龄段的优质教育资源;
大宁国际小学实景图
还有自然生态与艺术情怀加持。
静安·慕舍是明园森林都市的第四期。整个小区上万平米的集中绿地,有百余株50年左右的原生态森林,树木参天,郁郁葱葱,一派生机盎然的景象。
行走在宽敞舒缓的“香樟大道”上,每一个毛孔都能呼吸到大自然的迷人气息。
明园森林都市实景图
此外,明园鉴于在人文艺术上的造诣,匠心打造约3500㎡,集展览、创作、交流于一体的国际化艺术空间,国内“社区里的艺术馆”。浓郁的艺术文化熏陶,深得城市品位精英赞赏。
明当代美术馆实景图
PART 2
明园集团倾力之作 价值艺术奢邸
“物以稀为贵”,这件事情,其实有些老生常谈。
静安·慕舍作为明园森林都市的全新升级之作,此次在产品上花尽心思,堪称中的。
蝶式建筑规划设计,看似一只只体态轻盈的蝴蝶,外形时尚、简洁明快。
这样的设计美观之余,迎合日照和特殊风向需求,改变了传统建筑的许多不足,有效地避免了室内温差的弊端,让户户向阳,户户有景的理想生活成为可能。
静安·慕舍实景图
外立面的甄选也可以说是“万里挑一”。卡拉麦里金石材干挂,保温隔热的同时彰显了品质感。
而国内能开采这种花岗岩的矿山,远在3900公里之遥的新疆。从上海到矿区,由东至西,几乎横跨了整个中国。
静安·慕舍实景图
社区景观设计,同样无愧豪宅之名。
静安·慕舍聘请美国O建筑环境设计公司,以水景园林为特色,营造跳泉广场,湿地花园,生态景观水池以及约400米景观慢跑道,业主归家的每一步都与花海、艺术相伴。
更为难得的是,每一层都配有公共空间花园,大师艺术作品点缀其中,方寸之间让业主与大自然更亲近。
静安·慕舍公共空间花园实景图
当然,会所也是必不可少的。涵盖健身房、恒温泳池等功能场所,完美契合了都市人对运动健康,更高的追求。
静安·慕舍会所内恒温泳池实景图
PART 3
约91-165㎡科技精装宅 美好眼见为实
或许几年前,上海豪宅的问题,还是用地缘性取代一切。不管多好的地段,产品总能让富人泪流满面。
像静安·慕舍这样,追求空间,美感内外统一的,少之又少。
“三梯六户”,根据客户不同的居住需求设计三种房型可供挑选:
·精致三房:建筑面积约91㎡;
·舒适3+1房:建筑面积约149㎡;
·奢华四房:建筑面积约165㎡。
建筑面积约91㎡三房两厅两卫
约91㎡户型样板间实景
建筑面积约149㎡四房两厅两卫
约149㎡户型样板间实景
建筑面积约165㎡四房两厅三卫
约165㎡户型样板间实景
在售高层公寓,准现房精装交付,涵纳法国爱迪士新风系统、可分体控制的全屋地暖、日本大金的中央空调、吉博力同层排水系统、德国旭格双层真空玻璃、小区人脸识别系统,加上外墙保温系统,七大智能科技;
意大利SCIC橱柜、德国嘉格纳冰箱、德国米勒厨电、美国怡口净水、以及杜拉维特、汉斯格雅、当代、TOTO等洁具卫浴或同类,国际一线品牌。
另有多层,建筑面积约260㎡大平层房源在售。
最重要的是,放眼上海:
当内环新房,动辄10万出头;
当中环以内,8字头楼盘难再寻觅;
内中环,正大宁,800万元起,就能买到精装三房,智能科技宅——静安·慕舍,错过不再。