杨浦新江湾住宅规划新变动，未来将新增3744套住宅！

杨浦新江湾社区的规划又有新变化，住宅用地调整后，预计将新增3744套住宅。虽然新宅地距离地铁较远，但新的社区将包括多种住宅类型，如高层住宅、洋房和别墅。此外，还将配备生活配套设施和日间照料中心。未来，新江湾的住房供应将进一步增加。

新江湾社区最近的规划调整引起了很多关注。根据最新消息，杨浦区的新江湾社区调整了一处住宅用地——E1-02地块，从原来的Rr3类改为Rr4类。这意味着，杨浦新江湾区域将会减少一块可出售的住宅用地，但同时也会新增3744套住宅。E1街坊在未来将包含三块纯住宅用地，不过距离10号线地铁站较远。在这些地块中，E1-05A地块属于Rr3类住宅用地，规划供应838套高层住宅，并需增设不少于1000平方米的生活配套建筑。而E1-08A和E1-05B地块则为Rr2和Rr1类，用地容积率均为1.1，预计将建设洋房和别墅，提供455套和267套住宅。此外，北侧A2街坊的A2-02地块计划建设1028套住宅，并配备日间照料中心。G1街坊的G1-06地块为Rr2和Rr3类用地，容积率为1.55，预计提供1156套住宅。未来，新江湾板块的住宅供应总量将达到3744套。

新江湾社区的发展无疑会为杨浦区带来新的活力和发展潜力。此次规划调整不仅增加了住宅供应量，还优化了住宅类型的组合，满足不同需求的购房者。这一新规划将高层住宅、洋房和别墅合理布局，并配备生活配套设施以及日间照料中心，体现了更加人性化的社区理念。然而，地铁站的距离问题可能会对未来居民的出行造成不便。为了吸引更多的居民和投资者，未来或许需要在交通方面进行进一步的规划和优化。此外，随着新江湾社区的逐步完善，这一地区的房价和生活质量也有望进一步提升。这对购房者和投资者来说，无疑是一个值得关注的机会。总的来说，新江湾的规划调整为杨浦区的发展注入了新动力，期待未来的社区面貌将更加宜居和现代化。