上海房子有多贵?据观察，在上海100㎡的房价差不多可以在杭州买2套，武汉买3套，拉萨买6套，在巴厘岛买4栋别墅!
对，上海房价就是这么让你高攀不起!然而，再怎么傲娇的房价，在屡次楼市政策的调控下也稍微有所下跌，上海4月二手房成交均价51902元/㎡，环比上月下跌0.47%，和2017年成交价的2月53228元/㎡相比，每平米便宜了将近1500元。如果是100㎡的房子，总价上便宜15万元。
看到没，买的好不如买得巧!赶上房价下跌时就能省不少钱!
对于一直看涨的上海房价，经历7个月的暴增后，在3月迎来拐点。如今4月再降，目前很可能是未来不会再有的空窗期，4月份或是买房置业的大好时机。
相关业内人士预测：上海的楼市政策在2017年将保持紧缩，整体市场的成交量将在2017年处于低位。尽管在过去两个季度里价格增速放缓，但由于改善型需求依然强劲，开发商将不太可能在接下来的几个月里降价。
还有现阶段，在限购、限贷、限卖、限价的情况下，仍在努力想办法买房投资的人，要想清楚现在买的房子将来卖给谁?你投机的房子可能会跌多少，心里要有个谱。很可能一线套三年，其它城市套个五年。首先提下本人近日分享的“神奇选股战法”相信很多人都学会了，上周六用这个方法选本周的西部建设和西部创业。涨势喜人甚至连续涨停，跟我的朋友也买到了收获不错！本人深知炒股不易，所以还会继续分享这个方法，让大家都能自己买得到好股。不至于深陷亏钱痛苦。还有十多年总结下来的涨停复制选股法！更是无私分享给大家！
专家：半年左右会看到市场底部
针对目前上海房地产“量跌价稳”的现状，上海中原地产市场分析师卢文曦对东方财富网表示，上行和下行都有一个过程，去年跑得那么猛不可能急刹车马上由涨转跌，现在价格滞涨信号出来了，持续缩量后价格会出现实质性下跌。
“我估计半年左右会看到市场底部，但是底部不意味马上就是反弹，有可能还会在地上盘一段时间。”卢文曦表示。首先提下本人近日分享的“神奇选股战法”相信很多人都学会了，上周六用这个方法选本周的西部建设和西部创业。涨势喜人甚至连续涨停，跟我的朋友也买到了收获不错！本人深知炒股不易，所以还会继续分享这个方法，让大家都能自己买得到好股。不至于深陷亏钱痛苦。还有十多年总结下来的涨停复制选股法！更是无私分享给大家！
严跃进则认为，上海房价目前保持平稳，即在小涨小跌范围内波动，说明调控效应积极释放。从后续市场发展的角度来看，价格依然有反弹的可能，近期要提防各类炒作现象出现，同时后续积极供地依然是解决高房价的一个重要渠道。
同策咨询研报预判，上海楼市上半年整体表现为“量跌价稳”;进入下半年，由于上半年“量跌”有了销售业绩的损失，下半年开发商必然会“保量”，因此，在“保量”及冲刺年度销售指标、资金兑付压力等驱动下，下半年市场表现特征为“以价换量”冲业绩。
限购会放松?
那么，政府会不会救市?限购政策会不会放松?卢文曦对东方财富网表示，“政策不会放松，而且会严格按照房子是用来住的不是用来炒的基调，不要对政策松绑抱有希望。”
严跃进也指出，对于上海房地产市场来说，房价上涨压力还是比较大的，所以限购政策会继续维持。所以也没有放松的可能。从政策本身来说，此前虽然提高了五年社保，但随着时间的推进，很多购房者其实会逐渐符合五年社保的要求，此类群体的购房迫切程度要远远大于其他群体。
经济学家马光远指出，不要担心房价涨跌，房价涨跌应该成为常态。但是，很显然，被过去10多年单边上涨“娇惯”的中国房地产市场，既没有做好价格调整的准备，更没有做好价格调整的意愿。“我最担心的是，如果2017年价格真正调整，政府又会迫不及待干预市场救市。”首先提下本人近日分享的“神奇选股战法”相信很多人都学会了，上周六用这个方法选本周的西部建设和西部创业。涨势喜人甚至连续涨停，跟我的朋友也买到了收获不错！本人深知炒股不易，所以还会继续分享这个方法，让大家都能自己买得到好股。不至于深陷亏钱痛苦。还有十多年总结下来的涨停复制选股法！更是无私分享给大家！
来源—公众号kjn235
地经2017-11-29 09:14:52
