楼盘热评榜
1云顶别墅19000元/㎡71条点评
2佘山月湖山庄6000元/㎡起179条点评
3宝业馨康苑二期价格待定4条点评- 4汤臣一品350条点评
- 5金色贝拉维14条点评
- 6中凯曼荼园144条点评
- 7和泰苑Ⅱ期80条点评
- 8恒大小区91条点评
- 9品尊国际三期377条点评
- 10凤凰城251条点评
上海黄金地铁口楼盘热销,550万级真地铁房引追捧
位于上海黄金14号线地铁口约200米的保利虹桥和著二期项目,以其高性价比和便利的交通条件,成为市场热点。项目推出的104㎡户型,以550万级的价格,提供了类一梯一户的奢华体验,迅速售罄。此外,项目的精装修和智能化配置也达到了豪宅标准,吸引了大量购房者关注。 在上海这座繁华都市中,地铁房始终是房地产市场的硬通货。近日,位于14号线地铁口仅200米的保利虹桥和著二期项目,以其独特的地理位置和高性价比,成为了购房者的新宠。 地铁房的高性价比与便捷生活 保利虹桥和著二期项目不仅地理位置优越,距离地铁口仅需步行200米,更以其104㎡的舒适三房设计,满足了众多家庭对于改善居住条件的需求。总价约550万级的定价,相较于同区域的其他楼盘,提供了更高的性价比,使得这一项目迅速在市场上脱颖而出。 精装修与智能化配置的豪宅体验 在精装修方面,保利虹桥和著二期引入了国际顶级品牌,如唯宝、高仪、摩根等,打造出了兼具现代感和艺术气息的高端空间体验。智能化配置方面,从超低能耗设计到无接触归家系统,再到智能家居系统及保利智家APP远程操控,每一项细节都体现了项目对于居住舒适度和科技感的高度重视。 社区环境与配套设
上海房达人2025-03-12
前滩公馆四批次认购火爆,292%认购率创纪录
浦东前滩的前滩公馆四批次房源在4天内吸引了超过700组认购,认购率高达292%,第四次触发积分。此次推出的240套房源,建筑面积约75-150㎡,均价11.84万元/㎡。此外,青浦赵巷的华发虹桥四季和嘉定江桥的保利虹桥和著也于同日开启认购。 在浦东前滩地区,前滩公馆四批次房源在短短4天内吸引了超过700组认购,认购率达到了惊人的292%,这也是该项目第四次触发积分机制。此次推出的房源共有240套,建筑面积从75平方米到150平方米不等,均价为每平方米11.84万元。 与此同时,青浦赵巷的华发虹桥四季和嘉定江桥的保利虹桥和著也在同一天开启了认购。这两个项目同样备受关注,吸引了大量购房者的目光。 对于即将入市的新盘,购房者有哪些关注点?可以通过扫码进群进行讨论。专业的楼市分析和精彩的市场解读,将在今晚8点的今日房产直播中呈现。记得点亮星标,第一时间接收市场一线信息。如果觉得内容不错,别忘了点个“在看”哦。
上海房小帮2025-03-12
长租机构助力老旧房屋改造,优化住房租赁市场
网友关注:限制房租涨幅到底有没有必要。全国政协委员商文江提出,鼓励专业长租机构对用于出租的老旧房屋进行改造,并通过政府补贴、简化公积金直付和信用免押金等措施,优化住房租赁市场,满足新市民和青年人的住房需求,推动市场规范化、品质化升级。 在“租购并举”住房制度快速推进的背景下,专业化机构化长租房通过盘活存量住房、提升居住品质,成为解决新市民、青年人住房难题的重要力量。然而,供需错配、租金压力与权益保障不足等问题仍制约着市场的健康发展。 老旧房屋改造与政府补贴 全国政协委员商文江建议,长租机构应对城市用于出租的老旧房屋进行改造,政府则对达到改造标准的房屋给予补贴。这不仅能够提升房屋的居住品质,满足租客的需求,还有助于形成长期稳定的租赁关系,促进住房租赁市场的平稳健康发展。通过政府补贴,可以进一步增强业主的改造意愿,降低改造成本,提升市场品质供给。 简化公积金直付流程 商文江还提出,探索授权长租机构进行公积金房租直付,以减轻青年群体的租房压力。相比传统的提取公积金再支付房租的方式,公积金直付简化了流程,让更多租客享受到这一便民惠民服务,缓解资金压力,提高租金支付的便利性,进一步减轻租客的经
上海房小琪2025-03-12
上海二手房市场火爆,11天成交破万套
2025年3月,上海房地产市场表现强劲,仅11天内二手房成交量突破1万套,新房成交量也达到3358套。数据显示,单日新房成交497套,二手房成交725套。市场活跃度持续攀升,购房者热情高涨。 2025年3月,上海房地产市场迎来了前所未有的活跃期。根据最新数据,仅11天内,二手房成交量已突破1万套,达到10066套,而新房成交量也达到了3358套。这一数据不仅反映了市场的强劲需求,也显示出购房者对上海楼市的信心。 单日成交数据显示,3月11日当天,新房成交497套,二手房成交725套。这一数字远超市场预期,表明购房者正在加速入市。从3月1日至3月11日的成交日历来看,市场活跃度持续攀升,尤其是二手房市场表现尤为突出。 上海楼市的火爆行情吸引了大量购房者关注。许多即将入市的新盘也引发了广泛讨论,购房者纷纷通过线上渠道交流信息。专家分析认为,上海楼市的这一波行情与市场需求、政策环境以及经济复苏等多重因素密切相关。
上海选房管家2025-03-12
限时优惠!550万级真地铁房,104㎡明星户型认购在即
上海二手房市场在2025年前两个月迎来超火开局,成交超3.5万套,市场复苏提前。上虹桥板块的保利·虹桥和著项目备受青睐,104㎡明星户型热势售罄。二批次房源认购在即,限时优惠总房价2%。项目位于14号线封浜站200米,交通便捷,舒适度高,直达核心商圈。类一梯一户设计提升居住隐私性和使用面积,104㎡舒适三房设计满足改善需求,128㎡稀缺地铁口4房设计亮眼。社区营造注重人文关怀,景观打造豪华。上虹桥城市更新区加速发展,商业、教育、生态设施不断完善。保利·虹桥和著助力上虹桥国际社区全新篇章,104㎡户型上新,改善置业优质选择。 上海二手房市场在2025年前两个月迎来了自2021年以来的超火开局,成交总量超过3.5万套,市场复苏时间比往年提前了近半个月。上虹桥板块的楼市热度远超预期,其中保利·虹桥和著项目作为上虹桥国际社区的首发作品,备受市场青睐,104㎡明星户型在短时间内热势售罄。据悉,二批次房源即将认购,主力户型仍为104㎡,总价约550万级,认购期间可享总房价2%的限时优惠。 14号线地铁口200米,舒适通勤直达核心商圈 保利·虹桥和著项目位于14号线封浜站仅200米,作为首发站,乘
上海房小帮2025-03-12
上海黄浦江与苏州河沿岸升级规划引领城市新未来
上海正式发布黄浦江与苏州河沿岸提升专项规划(2025-2035),将黄浦江核心段扩展至50公里,苏州河沿岸扩展至66公里。规划详细划分了沿岸空间范围,并明确了五大功能区,旨在打造创新策源地、文化聚集地、科创中心等。未来十年,上海一江一河沿岸将迎来新一轮发展机遇,滨水二线区域也将成为置业热点。 近日,上海公布了黄浦江与苏州河沿岸提升专项规划,标志着这两条母亲河的发展迈入新阶段。规划中,黄浦江核心段由原来的45公里扩展至50公里,苏州河沿岸则延伸至66公里。未来十年,这两条河流的沿岸空间将迎来全新的发展机遇。 黄浦江沿岸五大功能区布局明确 黄浦江沿岸由北向南被划分为五大功能区,每个区域都承载着不同的发展使命。新质秀岸段聚焦新质生产创新,吸引了众多互联网企业入驻;世界客厅段则致力于打造海派潮流文化聚集地,涵盖北外滩、外滩、陆家嘴等传统黄金地带;文博创链段将打造全球滨水新都心,成为科创中心与文化交流中心;艺文智岸段强化文旅商体展融合,带动腹地城市更新;沪派秀场段则重点打造沪派文化窗口地,展现生态资源与人文意蕴。 苏州河沿岸五段特色主题区规划清晰 苏州河沿岸同样被划分为五个特色主题区段。都市经
上海房小琪2025-03-12
华润内环地块设计揭秘:高端住宅与风貌别墅的完美融合
华润在虹口内环的地块设计方案近日公示,其中包括四幢高层住宅和两幢风貌别墅,容积率为3.87。项目地理位置优越,交通便利,周边配套设施齐全。此外,项目的地价相比周边区域具有明显优势,预计将成为区域内的高端住宅代表。 华润在虹口内环的地块设计方案近日正式对外公示,这一项目不仅地理位置优越,还融合了现代高层住宅与传统风貌别墅的设计理念。根据公示的设计方案,该地块将建设四幢24至32层的高层住宅,以及两幢3层的风貌别墅,整体容积率为3.87。这种设计不仅考虑了居住的舒适性,也充分体现了对区域文化特色的尊重。 项目设计与地理位置的双重优势 从设计方案来看,项目中的四幢高层住宅均位于地块的南侧,其中最南向的3号楼高度为75米,约24层,其余三幢则更高,约95至100米,层高为31或32层。此外,项目中小套型占比百分之四十,装修标准为4000元每平方米。地块沿哈尔滨路设置的两幢风貌别墅,分别用于商业和居住,不仅增加了项目的多样性,也为周边社区带来了新的活力。 地理位置方面,该地块位于虹口内环的嘉兴社区,紧邻第一人民医院,南侧约200米就是北外滩。交通方面,项目直线距离10号线四川北路站约400米,
上海房小顾2025-03-12
杨浦区与四平路街道共同推进2025年成套改造项目
杨浦区房管局与四平路街道召开会议,重点讨论2025年成套改造计划,强调提前对接研判、配强队伍合力推进,以提升居民获得感和项目质量。 在杨浦区房管局与四平路街道的共同推动下,2025年成套改造工作的对接会议如期举行。此次会议的核心目的是为了提前规划并有效推进四平路街道承担的改造项目,确保项目能够顺利进行并达到预期效果。 会议中,区房管局负责人戴弘强调了提前对接研判的重要性,特别是在方案设计初期就应考虑居民的诉求和建议,以提升方案的公众认可度。此外,他还提出了配强队伍合力推进的策略,通过加强实战演练和队伍培训,确保项目团队能够应对各种挑战。 四平路街道的杜娟书记对区房管局的支持表示感谢,并提出了形成强大合力和完善项目方案的建议。她强调,街道各部门和居委会应充分发挥其属地优势,与区成套办紧密合作,确保项目的顺利进行。同时,街道管理办也需继续与相关部门优化方案,确保项目难点得到细致预判,方案做得更全面,以提升居民的生活质量和项目的整体效果。 此次会议的召开,不仅为2025年成套改造工作的顺利推进奠定了坚实的基础,也展示了杨浦区在城市更新方面的决心和行动力。通过这样的合作与努力,杨浦区有望成为
上海房小通2025-03-12
闵行保租房社区:青年夜校与萌宠乐园的魅力所在
闵行区的新黄浦·筑梦城吴泾租赁社区通过“益空间”项目,为居民提供了丰富多彩的社区活动和便利服务。这里不仅是居民的温馨家园,更是文化交流和梦想实现的平台。从青年夜校到萌宠乐园,社区的每一个角落都充满了活力和创新,吸引了众多居民和外来访客。 在闵行区的育莲路上,新黄浦·筑梦城吴泾租赁社区成为了80后海归许婧的新家园。这里不仅有舒适的居住环境,更有“益空间”这一新时代文明实践平台,为居民提供了从便民服务到文化活动的全方位支持。 益空间:社区文化的桥梁与创新的摇篮 “益空间”不仅是一个活动中心,更是居民之间沟通的桥梁。许婧在这里结识了许多新朋友,甚至将工作也搬进了社区,开设了一家餐厅。她的餐厅成为了“益空间”活动的一部分,美食与艺术的结合让这里成为了社区居民交流的新场所。 多元文化交融:小小联合国的生动写照 社区内的居民来自世界各地,形成了一个多元文化交融的“小小联合国”。通过“益空间”组织的各类活动,如敦煌艺术展、妇女节饰品DIY等,居民们不仅能够体验到不同文化的魅力,还能在活动中结交朋友,分享彼此的创意和故事。 爱心驿站与萌宠乐园:社区关怀的体现 “益空间”还设有爱心驿站,为居民和户外工
上海房小秘2025-03-12
黄浦区加装电梯工程:让老旧小区居民共享幸福生活
黄浦区近年来通过加装电梯工程,显著提升了老旧小区居民的生活质量。文章聚焦于半淞园路街道海西居民区党总支书记余超,他带领团队克服重重困难,成功为多个小区加装了电梯,特别是为困难家庭提供了实质帮助,展现了基层干部的担当与责任。 在黄浦区,一项旨在改善老旧小区居民生活质量的重要工程——加装电梯,正以前所未有的速度推进。这一工程的背后,是无数基层工作者的辛勤付出和智慧结晶,其中半淞园路街道海西居民区党总支书记余超的故事尤为感人。 余超书记深知加装电梯对于提升居民,尤其是老年人和行动不便者的生活质量的重要性。在西凌新村第二居民区,面对空间狭小、资金分摊等难题,余超书记展现出了非凡的毅力和智慧。他不仅亲自带领团队进行详细的测绘和规划,还通过夜谈工作法,耐心地与居民沟通,化解他们的顾虑。最终,在多方共同努力下,成功加装了20多台电梯,让居民们享受到了“一键直达”的便利。 然而,余超书记并没有满足于此。在海西居民区,他继续推动加装电梯工程,特别关注那些经济困难的家庭。通过制定并实施《黄浦区“温暖助梯”困难群众加装电梯帮扶工作方案》,余超书记为多个家庭提供了资金支持,让他们也能够享受到加装电梯带来的便
上海房小知2025-03-12