楼盘热评榜
1中海·云邸玖章116600元/㎡18条点评
2保利·虹桥和著59154元/㎡28条点评
3保利·海玥外滩序Bund98128463元/㎡15条点评- 4保利·天奕12条点评
- 5云顶别墅77条点评
- 6佘山月湖山庄184条点评
- 7宝业馨康苑二期9条点评
- 8汤臣一品355条点评
- 9金色贝拉维19条点评
- 10中凯曼荼园150条点评
黄浦区豪宅市场新标杆:露香园·天誉引领城市更新潮流
黄浦区作为上海的核心区域,其豪宅市场近期迎来新成员——露香园·天誉,该项目不仅地理位置优越,更在设计和功能上展现了非凡的创新。文章详细介绍了露香园·天誉的特色和其在黄浦区的独特地位,探讨了其对上海城市更新的贡献和未来豪宅市场的影响。 在上海的心脏地带,黄浦区,一个名为露香园·天誉的超级豪宅项目正成为城市更新的新标志。这个项目不仅坐落于黄浦区的黄金地段,更以其独特的设计和高端的设施,重新定义了奢华生活的标准。 露香园·天誉:黄浦区城市更新的典范 露香园·天誉的开发,标志着黄浦区进入了一个新的发展阶段。项目融合了现代建筑技术与传统海派文化,创造了一个既具有历史韵味又充满现代感的居住环境。其高端的住宅设计和全面的配套设施,不仅提升了居住的舒适度,也为黄浦区的城市景观增添了新的亮点。 豪宅市场的新趋势 随着露香园·天誉的推出,上海豪宅市场的竞争愈发激烈。这个项目的成功,不仅在于其优越的地理位置和豪华的设施,更在于其对高品质生活方式的深刻理解和创新实践。它预示着未来豪宅市场将更加注重居住体验和生活质量的提升。 未来展望 露香园·天誉的出现,不仅为黄浦区的房地产市场注入了新的活力,也为整个上海的
上海房小通2025-03-06
崇明高铁站建设新进展,长三角一体化再添动力
崇明第一座高铁站——沪渝蓉高铁崇明站建设迎来新进展,现浇梁完成近百分之七十,预计2027年初步形成规模。该站将助力崇明融入长三角一体化发展,提升区域经济社会发展和生态岛建设。同时,上海轨道交通22号线(崇明线)和上海交通大学崇明校区建设也在积极推进,为崇明未来发展注入强劲动能。 崇明,这座位于长江口的生态岛屿,正迎来交通基础设施建设的重大突破。沪渝蓉高铁崇明站的最新进展显示,现浇梁已完成近百分之七十,预计5月底至6月初全部完工。这一高铁站不仅是崇明岛的第一座火车站,更是长三角一体化发展的重要节点。 高铁站的建设进展迅速,预制梁架设工作将于3月底至4月初全面启动,标志着施工将进入高峰期。崇明站预计将于今年4月至5月破土动工,初步规模预计在2027年形成。沪渝蓉高铁是国家中长期铁路网规划“八纵八横”沿江通道的骨干线路,其建成将补全“八纵八横”高铁网沿海通道与沿江通道之间的重要拼图,崇明也将融入区域铁路网络,迎来重大发展机遇。 除了高铁站,上海轨道交通22号线的建设也在紧锣密鼓地进行中。作为上海首条穿越长江的轨道交通线路,22号线将快速联系崇明区与上海中心城区,途经浦东新区、长兴岛和崇明岛
上海房小好2025-03-06
浦东北蔡新盘「浦发莲园」即将入市,样板间周末开放
位于上海浦东新区内中环的北蔡地铁盘「浦发莲园」即将推出建面约100-193㎡的3-4房项目,样板间将于本周末开放。项目计划分4批次入市,首批112套房源预计3月推出,均价预计低于9.8万元/㎡。项目地理位置优越,靠近多条地铁线路,生活配套齐全。 位于上海浦东新区内中环的北蔡地铁盘「浦发莲园」即将推出建面约100-193㎡的3-4房项目,样板间将于本周末开放。该项目总计458套房源,将分为4批次入市,首批112套房源预计3月推出,均价预计低于9.8万元/㎡。 项目地理位置优越,生活配套齐全 「浦发莲园」地块位于浦东新区内中环间,北蔡老镇核心莲中路莲园路口,距离最近的18号线北中路站直线距离仅约500米。该地块为北蔡老镇城中村改造2-01a-11地块的一部分,周边生活气息浓郁,配套设施丰富。项目总建筑面积85941.61平方米,其中地上建筑面积60547.24平方米,地下建筑面积25394.37平方米,工程总投资39.73亿元。 户型多样,满足不同家庭需求 项目推出的户型包括建面约100㎡的A、B、G、H户型,建面约133㎡和140㎡的户型,以及建面约193㎡的楼王大户型。多样化的户型设
上海房小秘2025-03-06
上海滨江稀缺别墅「保利外滩序」BUND45,仅剩3席,二批次即将上新!
位于上海杨浦滨江的「保利外滩序」BUND45,以其独特的历史风貌和高端住宅设计,成为市场焦点。一期认购率高达百分之七百二十七,二批次即将上新。项目融合了百年老洋房的设计元素,提供大面积花园和现代化设施,是内环滨江稀缺的低密墅区。 在上海这座繁华都市的心脏地带,「保利外滩序」BUND45以其独特的地理位置和设计理念,成为了高端住宅市场的一颗璀璨明珠。项目位于杨浦滨江,这里不仅承载着上海的历史记忆,更是未来发展的新引擎。 项目特色与市场反响 「保利外滩序」BUND45的设计灵感源自百年历史的老洋房思南公馆,采用了独特的卵石立面,这在现代建筑中极为罕见。项目提供的花园别墅,面积从175平方米到280平方米不等,每一户都拥有南北双花园,面积在61平方米到108平方米之间,提供了极致的私密性和舒适度。这种设计不仅让人重温了百年前的花园洋房生活方式,也满足了现代人对高品质生活的追求。 市场对「保利外滩序」BUND45的反应极为热烈。一期认购率高达百分之七百二十七,创下了2024年上海房地产市场的新纪录。这样的成绩,不仅证明了项目的高品质,也反映了市场对高端住宅的强烈需求。 未来展望与投资价值 随
上海房小知2025-03-06
2025年黄浦区豪宅市场深度解析与购房指南
本文深入分析了2025年上海黄浦区豪宅市场的现状与未来趋势,重点介绍了多个在售楼盘的特色、装修标准及户型设计。文章通过对比各楼盘的地段优势、装修细节和户型适配性,为不同预算和需求的购房者提供了详尽的购房指南。无论是追求历史文化底蕴、繁华商业氛围,还是未来潜力和新兴产业机遇,黄浦区的豪宅市场都能满足多样化的购房需求。 黄浦区作为上海的核心区域,其豪宅市场一直以来都是投资者和购房者关注的焦点。2025年,黄浦区将迎来多个新项目的推出,这些项目各具特色,满足了不同层次和需求的购房者。本文将深入探讨这些项目的亮点和潜在的投资价值。 地段与特色:黄浦区豪宅的多样选择 黄浦区由老黄浦、老南市、老卢湾三个区合并而成,每个区域都有其独特的地段优势和文化背景。例如,金陵华庭位于老黄浦,距离外滩仅约500米,具有极高的稀缺性;翠湖六期则位于新天地板块,毗邻淮海路商圈,是上海的时尚地标。露香园·天誉坐落于豫园板块,这里不仅是上海城市更新的重要区域,还拥有深厚的文化底蕴。上海壹号院、海玥黄浦源和绿发浦江园等楼盘也各有其独特的地段优势和未来规划潜力。 装修标准:豪宅的精细化与个性化 豪宅的装修标准往往是购房者
上海房小康2025-03-06
上海楼市新动态:浦开云璟认购启动,金海汀雲台入围分揭晓
上海楼市近期动态频繁,浦开云璟三期即将开启认购,而金海汀雲台第四期入围分已公布。此外,多个楼盘认购结果揭晓,显示市场需求旺盛。本文深入分析当前上海楼市的认购情况及市场趋势。 上海楼市近日迎来了一系列新动态,其中最受关注的莫过于浦开云璟三期的认购启动以及金海汀雲台第四期的入围分揭晓。这两个事件不仅反映了市场的活跃程度,也揭示了购房者的热情和偏好。 浦开云璟三期认购启动,市场反应热烈 浦开云璟作为浦东区的热门楼盘,其三期收官批次的认购活动备受期待。此前的认购数据显示,该楼盘一直保持着极高的市场热度。一期和二期的认购人数均远超房源数,入围分也维持在较高水平。三期的去化率更是高达百分之九十七,显示出其强大的市场吸引力。此次认购的启动,无疑将再次引发市场的广泛关注。 金海汀雲台第四期入围分揭晓,认购率惊人 金海汀雲台第四期的入围分为58.08分,社保系数为0.13分/月。本批次加推的136套房源,吸引了290多组认购,认购率高达百分之二百一十八。这一数据不仅反映了项目的受欢迎程度,也显示了市场对其未来增值潜力的信心。尽管有老业主对价格变动表示不满,但开发商的解释也得到了一定程度的理解。 市场趋
上海房小通2025-03-06
徐汇滨江绿城潮鸣东方:285-320㎡江景大平层即将震撼上市
绿城潮鸣东方位于上海徐汇滨江,提供285-320㎡的江景大平层,预计二季度入市。项目由绿城开发,包含3栋22层住宅,共120户,车位比超1:3,配备室外泳池和下沉式庭院等高端设施。项目地理位置优越,近地铁4、12号线,周边有丰富的商业、教育和医疗资源,是黄浦江两岸重点开发区域的一部分。 绿城潮鸣东方,位于上海徐汇滨江的豪华住宅项目,即将在第二季度推出其主力户型——约285-320㎡的江景大平层。这一项目由知名开发商绿城打造,以其卓越的设计和优越的地理位置,成为2025年徐汇滨江的标志性建筑。 项目规划与设计 绿城潮鸣东方规划了3栋高达22层的住宅楼,共包含120户住宅,车位比例超过1:3,充分满足住户的停车需求。社区内设有绿城标志性的室外泳池、风雨连廊和下沉式庭院,这些都是绿城TOD级别住宅的标配,展现了项目的高端定位和设计理念。 地理位置与周边设施 项目位于徐汇区东部黄浦江畔,东临兆丰路,南接龙华中路,西靠大木桥路,北邻xh128D-06地块。附近有地铁4号线和12号线的大木桥路站,交通便利。此外,项目周边有西岸金融城、南洋中学等教育机构,以及绿地缤纷城、保利时光里等商业设施,生活
上海房小秘2025-03-06
浦发莲园重磅推出,花木生活圈迎来高端改善新作
浦发莲园作为花木生活圈断供10年后的首个高端改善项目,预计均价“9”字头,推出建面约100-193㎡的3-4房。项目位于内中环,毗邻多条地铁线,交通便捷,周边商业、文化、休闲设施齐全,是城市精英的理想家园。 n 首段:花木生活圈在断供10年后,终于迎来了首个高端改善项目——浦发莲园。该项目预计均价“9”字头,将推出建面约100-193㎡的3-4房,为购房者提供全新的居住选择。 小标题:浦发莲园:花木生活圈的高端改善新标杆 中间部分:浦发莲园位于内中环,毗邻18号线北中路、芳芯路站/7号线芳华路站/13号线北蔡路站,交通极为便捷。项目周边商业、文化、休闲设施齐全,浦东嘉里城、证大喜马拉雅中心、博览汇广场等构建起一片繁华商业版图,东方艺术中心、上海博物馆东馆、上海科技馆等文艺配套为板块注入浓厚的文化氛围。此外,世纪公园、锦绣文化公园等大型生态绿肺让忙碌的生活在自然中得到舒缓与治愈。 在户型设计上,浦发莲园首推1#、5#楼栋,共112套建面约100-133㎡的精装3房。其中建面约100㎡的3房设计合理,严控总价,适合内中环购房者的需求。建面约133㎡的大三房南向面宽达约12.2米,客餐厅方
上海房小通2025-03-06
杨浦滨江豪宅中海·云邸玖章:新一代滨水生活的标杆
中海·云邸玖章作为杨浦滨江的新一代豪宅封面,以其优越的地理位置和高端的配套设施吸引了大量关注。项目不仅靠近江岸,还配备了顶级会所和精装修标准,提供从104到148平方米的多种户型选择,旨在为购房者提供一个高品质的滨水生活体验。 杨浦滨江再次迎来豪宅新作,中海·云邸玖章的售楼处开放,吸引了众多目光。这一项目不仅在地理位置上占据优势,更在设计和配套设施上下足了功夫,展现了开发商中海地产的雄厚实力和精心策划。 【高端生活新定义:中海·云邸玖章的全方位升级】 中海·云邸玖章位于杨浦滨江的核心区域,距离江岸仅约500米,这一地理位置赋予了项目无与伦比的江景视野。项目占地面积广阔,配备了与徐汇滨江中海·领邸玖章同源的高端会所,由原班设计团队打造,确保了会所的品质与顶级豪宅相匹配。此外,项目的装修标准不低于4000元/平方米,从建筑立面到社区大堂,每一处细节都体现了对高品质生活的追求。 【户型设计:空间与舒适度的完美结合】 中海·云邸玖章提供从104到148平方米的多种户型选择,所有户型均采用南向大面宽设计,确保充足的采光和良好的通风效果。户型布局方正,全系无连廊,这不仅提升了居住的舒适度,也使得
上海选房管家2025-03-06
上海楼市新政前瞻:限购优化与市场复苏
本文分析了上海楼市的最新动态,特别是限购政策的可能优化方向。政府工作报告中提到的“持续用力推动房地产市场止跌回稳”为上海楼市带来了积极信号。文章探讨了分区域、分人群放宽限购的可能性,并预测了市场复苏的路径。 近期,政府工作报告中对房地产市场的定调,为上海楼市带来了新的希望。报告中提到的“持续用力推动房地产市场止跌回稳”不仅是对全国房地产市场的总体要求,也为上海这样的特大型城市指明了方向。 上海限购政策优化方向探讨 上海作为一线城市,其限购政策一直备受关注。根据政府工作报告的精神,上海限购政策有望进一步优化。具体而言,最有可能的是分区域、分人群放宽限购,例如降低社保年限、增加多孩家庭购房名额、放松非户籍购房限制等。这种精细化的政策调整,旨在满足不同群体的住房需求,同时保持市场的稳定。 市场复苏的路径与挑战 尽管政策红利为上海楼市带来了积极信号,但市场的根本复苏还需综合考虑经济环境、市场需求以及购房者的心理预期。政策的频繁调整虽然在短期内可以刺激购房需求,但如果市场预期不稳定,购房者仍会持观望态度,市场难以实现持久复苏。因此,上海楼市的需求、购房者的收入和信心都还需要一定时间恢复。总的来
上海房小康2025-03-06