[摘要] 挑房子要考虑选哪一栋、哪一层、哪一户,还要结合小区的周边环境、户型配置、价格区间等等做出选择。
三、楼层
住宅是这样分类的：7层以下的为多层，7至12层的为小高层，12到30层的为高层，30层以上的就可以称之为超高层住宅了。
根据建筑规范的要求，越高，消防要求也会越高。
超过54米的住宅，要有2个疏散出口，也就是两条楼梯通道；超过50层的住宅要配有3台电梯。这些公共空间会占用很多的公摊面积，所以超高层的住宅，得房率会很低。
一般来说，多层的住宅得房率在85%左右，小高层能有83%，超高层住宅能达到76%就不错了。
楼层的考虑跟购房者的家庭结构有很大关系，有老人和小孩的家庭倾向选择底层或者带电梯的中层，年轻人则更多根据自身喜好选择。高层和低层的优缺点是比较容易理解的，我们通过一个简单的表格说明一下。
一般来说，买中间段的楼层能够较好地平衡采光通风和上下楼方便的问题。但是靠近中间层会设置设备层，铺排大量的供暖、供水、供电管线，这样来说设备层下一层的房子受到噪音、震动等的影响略高，有条件的话可以避开。
另外，高层建筑每隔几层会有一层是悬挑层。悬挑层附近的楼层的墙面会有建筑过程中打的工字钢的洞，再回填后的墙体质量不如没有打过洞的楼层好，理论上发生渗水的概率比不悬挑的楼层略高。有选择的话也可以尽量避免。
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