[摘要] 3月24日上午，路劲南通三建联合体8亿拿下松江区小昆山镇SJS40001单元21-06号地块，楼板价14284.5元/平，溢价率为119.18%。
3月24日上午，路劲南通三建联合体8亿拿下松江区小昆山镇SJS40001单元21-06号地块，楼板价14284.5元/平，溢价率为119.18%。
该地块容积率为1.5，周边没有在售楼盘，地块项目入市时必将填补区域内中高端住宅市场空白点。
据悉，‘该地块邻近郊环线，离轨交9号线有一定的距离，是3月上海土地市场上纯宅地，也是2016年松江区块拍出的纯宅地，共吸引17家企业参与竞拍。
松江区小昆山镇SJS40001单元21-06号地块，东至鹤溪街，南至面丈港河，西至昆冈河，北至崇南路;出让面积为37336.5㎡，容积率1.5，起拍总价3.65亿元，起始楼板价6517.3元/平。
根据出让要求，该地块内中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的55.0%，且住宅套数不低于600套。
事实上，作为上海个启动开发的，也是成熟的新城，松江新城核心区域已经几乎没有土地可以用来开发，此次昆山的纯住宅地块则是宣布了小昆山终于进入开发序列！有业内人士计算，按照该地楼板价，未来住宅保本售价超过2.6万平，松江房价全面破3指日可待。
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| 国贸天悦佘山基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松江佘山 | |
| 户型 |
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