[摘要] 据报道2月23日晚间，万科北京公司发布项目推介广告称，将在3月1日，对旗下的“金域东郡”和“万科天地”项目进行“全面涨价”。
春节前后，官方一系列密集的“去库存”政策大都将京沪排除在外，但北京和上海两地“高烧”的楼市近期却又出现一轮“闻风上涨”的热潮。
节后的个周末，上海各区县房地产交易中心均出现人满为患的情况，杨浦、闵行等区域的购房者因为挤不进去，只能在门外排队等待办理手续。
据上海中原地产镇宁路分行经理张宏超介绍，他们门店一套117平方米的房源，过年前房东的挂牌价格是900万元，上周末契税减免的优惠政策一出，房东便打电话过来跳价到1000万元，前后足足涨了100万元。
“面对房东的跳价，客户的购房诚意度还是挺高的，房东小幅跳个20、30万元，还能够接受，但跳得太多就会犹豫。”房价频繁变动情况下，房东的心态也显得十分犹豫，“很多房东不想卖了，想再等一等，看一看，怕卖早了吃亏。”张宏超说。
万科北京拟涨价 上海项目涨价还会远吗？
与此同时，据报道2月23日晚间，万科北京公司发布项目推介广告称，将在3月1日，对旗下的“金域东郡”和“万科天地”项目进行“全面涨价”。
接近万科的人士表示，今年北京万科将有十几个项目入市，未来公司将对这些项目进行全面提价，价格调整幅度约在10%－20%之间。
虽然此次涨价范围仅限于北京，但面对眼下上海楼市情形，二手房市场价格上涨几乎失去理性，新房市场也出现多家开发商捂盘，意图待价而沽，那么万科上海项目涨价情形还会远吗？
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