[摘要] 楼市整体回暖，70城房价年末翘尾，16个月以来首次出现同比正增长。沪上房价持续上扬，开发商“惜售”渐成气候。
国家统计局1月18日公布“2015年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，70个大中城市房价16个月以来首次出现同比正增长。受2015年“330新政”的刺激，以及2014年房地产市场下行后需求释放等因素影响，2015年我国房地产市场整体有所回暖，城市间分化趋势越来越显著，热点城市房价平稳向上，三四线城市库存高企。
与2014年同期相比，上海房价上涨18.2%，位于第二位，紧随深圳之后。新建商品住宅方面，2015年12月四大一线城市环比全线上涨，除北京之外，其余三个一线城市价格的环比涨幅都有所扩大。其中，深圳环比涨幅继续领先，上海紧随其后，环比上涨2.1%，环比涨幅比前期扩大0.2个百分点。
一线城市楼市的热度有多高？上海一位改善型购房者接受采访时称：“现在在上海买房要抢！”
据小编了解，从2015年12月初，陆续有开发商逐渐减少新房供应量，计划的新品加推时间一拖再拖，部分开发商直接表示，产品供应量有限，需要调整销售价格以保证销售节奏。分明就是等涨价！！！“惜售”现象已逐渐蔓延……
趁此气候初见端倪，需快速决定，反其道而行之，否则真要成了刀俎鱼肉了；趁部分开发商暂时未动“惜售”心思，趁多数小伙伴尚在犹豫，迅速决定无疑是摘得先机，获取有利选择空间。且看哪些项目开发商“善意犹存”？
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