相对于其他区域,奉贤区开发较少,整体配套偏弱,目前尚无轨交通入,这些都制约着奉贤的热度和房价。上海热门刚需板块中均价低的奉城板块就位于奉贤,均价只有不到11500元/平。
尽管存在着若干不足,奉贤依旧值得考虑的置业之地,5号线南延伸段预计2017年底通车,生活配套也会随之慢慢导入,包括浦江镇的发展都为奉贤带来了良好的前景。
奉城:奉城已经基本处于乡镇区域,距海边也就六七公里,由于距离市区较远及交通不便的问题,这里价格十分之低,新房均价在12000元/平左右,比较适合在附近工作的购房者。
南桥新城:作为奉贤区的政治、经济、文化中心,南桥新城定位为长三角全球城市区域中重要的门户节点城市,将来的发展比较有保障。因此南桥新城的房价也远高于奉贤其他板块,达到了24309元/平。目前南桥新城的配套还不是很成熟,比较看重空间的购房者可以考虑在这里买房。
金汇:金汇是在奉贤知名度不是很高,目前房价在16900元/平左右,和奉贤其他板块相比,金汇有其他板块不具备的优势:靠近市区。金汇距离浦江镇约10公里,将来无论是自驾还是公共交通出行时间都要节省很多。目前有车和看重空间的购房者可以重点考虑一下这里。
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