在利好政策不断出台的背景下，2015年的上海楼市行情十分火爆。据数据显示，2015年上海商品住宅成交量为1500万平方米，较前一年上涨54.9%；成交均价为32174元/平方米，较前一年上涨18.1%。成交量价上涨幅度十分明显，成交量创下了近6年的新高，成交均价则再创历史新高，并且迈入3万元/平方米以上的时代。
上海市有18个市辖区、1个县，其中有适合刚需价位的区县有8个，不过崇明县和金山区基本只适合本地生活居民购买，所以小编略过这两个区县不谈，说一说其他6个区的12个热门刚需板块。购房者可根据自身情况选择适合自己的区块进行重点查看。
浦东拥有众多的产业园区和高端写字楼，而在此区域内工作生活的人口逐年递增，且浦东未来几年内还将增开多条地铁线路，大浦东的刚需楼市也是一火再火，特别在与南汇合并之后发展不错。不过目前浦东新区价格较低的板块仍集中于原南汇区，利好政策不足和距离较远是这里房价上涨较慢的主要原因。对于工作在浦东的购房者，不妨考虑一下以下板块。
惠南：做为原来南汇的政治、经济、文化中心，惠南原有基础较好，已经形成比较完备的生活配套，同时16号线的引入也能保证从惠南到市区的时间。惠南均价19000元/平左右，部分距离地铁较近的楼盘价格较高，购房者可选择购买。
新场：新场房价约17900元/平，比起惠南来新城距离市区更近一些，不过生活配套略显不足，住在新场还是需要一辆车的，有车一族或者计划买车的购房者可以考虑这里。
临港新城：临港房价大约15000元/平，其实住宅均价低至12000元/平，某楼盘总价88万即可购入84平2房，这个价格在上海也基本称得上极限了。由于距离市区较远，临港新城比较适合本地工作和部分张江男购买。
相对于其他区域，奉贤区开发较少，整体配套偏弱，目前尚无轨交通入，这些都制约着奉贤的热度和房价。上海热门刚需板块中均价低的奉城板块就位于奉贤，均价只有不到11500元/平。
尽管存在着若干不足，奉贤依旧值得考虑的置业之地，5号线南延伸段预计2017年底通车，生活配套也会随之慢慢导入，包括浦江镇的发展都为奉贤带来了良好的前景。
奉城：奉城已经基本处于乡镇区域，距海边也就六七公里，由于距离市区较远及交通不便的问题，这里价格十分之低，新房均价在12000元/平左右，比较适合在附近工作的购房者。
南桥新城：作为奉贤区的政治、经济、文化中心，南桥新城定位为长三角全球城市区域中重要的门户节点城市，将来的发展比较有保障。因此南桥新城的房价也远高于奉贤其他板块，达到了24309元/平。目前南桥新城的配套还不是很成熟，比较看重空间的购房者可以考虑在这里买房。
金汇：金汇是在奉贤知名度不是很高，目前房价在16900元/平左右，和奉贤其他板块相比，金汇有其他板块不具备的优势：靠近市区。金汇距离浦江镇约10公里，将来无论是自驾还是公共交通出行时间都要节省很多。目前有车和看重空间的购房者可以重点考虑一下这里。
宝山整体均价较高，目前较热的板块中，适合刚需置业的只有杨行板块。
杨行：杨行镇位于宝山区境中部，地铁1号线通入，环境和配套都还不错，适宜生活。相应的杨行均价也较高，大概24500元/平，以90平2房为例，总价大约在220万左右，对购房者的经济能力有一定的要求。
青浦区环境较好，位置较偏，真正适合刚需置业的只有青浦新城一个板块。
青浦新城：青浦新城均价22500元/平左右，90平2房总价约200万。其实目前青浦新城的还不足以支撑如此高价，不过17号线的引入促使这里的房价迅速上升。作为全区的政治、经济、文化中心，青浦新城未来发展是有保障的，因此这个价位也无可厚非。考虑到青浦的自然环境，这里将来还是比较宜居的。
大Boss来了！松江同样是刚需热地，不过由于开发较早，轨交成熟，规划利好等原因，松江的房价已经有点高于刚需水准，和市区相同的距离，松江的房价要高出其他区域很多。不过即便如此，松江依然是小编心中适合刚需置业之地。毕竟松江新城是上海“十五”期间规划的“一城九镇”一座“城”，毕竟松江基础已经相当不错，毕竟松江环境配套都十分。
松江新城：作为“一城九镇”中一座“城”，松江新城受关注程度是不言而喻的，大学城引入、地铁接入、统一开发，现在的松江新城已 过松江老城，成为松江新的中心。不过松江新城距离市区较远，主要生活还是要靠自己的配套解决，目前均价23500元/平左右。
泗泾：与松江新城相比，泗泾距离市区仅了很多，西边即使佘山风景区，东边靠九亭板块，泗泾位置还是不错的。相应价格也到达了24000元/平左右。
九亭：九亭是松江距离市区近的一个板块，其位置和莘庄类似，坐地铁到徐家汇大约20，假如娱乐活动主要集中在市区，九亭还是比较适合的，毕竟这里均价约24500元/平，还在刚需置业者可以承受的范围内。
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