[摘要] 说到青浦徐泾，小编感觉是郊区，然而房价高攀不起。在地段取胜的时代，外环外房价动辄3万、4万，在上海虽然并不鲜见，但必定是有理由的，比如唐镇，人家是大牌房企云集的富人区。那么徐泾呢？虹桥商务区、17号线2大因素，徐泾房价从2009年到现在已上涨1倍。
说到青浦徐泾，小编感觉是郊区，然而房价高攀不起。在地段取胜的时代，外环外房价动辄3万、4万，在上海虽然并不鲜见，但必定是有理由的，比如唐镇，人家是大牌房企云集的富人区。那么徐泾呢？虹桥商务区、17号线2大因素，徐泾房价从2009年到现在已上涨1倍，2.7万/平的地价更是刷新了板块的土地价格，未来房价将继续攀升。随着虹桥商务区商业配套的不断完善及17号线建成通车，有专家表示，5年后房价或破10万/平。
时隔7年规划依然在建设中 房价已涨1倍
徐泾位于上海西部，是青浦区靠近市区的一部分，2009年大虹桥规划后，徐泾成为虹桥规划的一部分，作为一个没有地铁、规划才刚刚起步的外环外小镇，徐泾当年的房价是16502元/平左右，时隔7年，地铁依然在建，大虹桥规划依然在建设中，徐泾房价已涨至33389元/平，且被冠以“国际化住区”。徐泾正在蜕变，成为虹桥核心商务区西的一片国际化住区。如果说徐泾是遇到了自己的伯乐，那么毫无疑问是“大虹桥”。
大虹桥商办地块较多，住宅地块出让量不大，这就意味中开发一块少一块，6月份葛洲坝拿下的徐泾宅地楼盘价已经突破2.7万/平，那么不久房价或将涨至5万/平。
未来：人气+人群 商务区→居住区
大虹桥的一大优势就是交通，高铁、机场、2/17号线，交通枢纽带来的是人气；另一优势是其商务区的属性，企业总部的定位意味着板块内的人群层次比较高，高层次人群的导入，意味中板块内住宅品质提升的需要。而且，与大虹桥商办配套的商业体的落成将改变板块内商业相对不足的现状。都有什么呢？
1、瑞安虹桥天地，一个封闭式购物中心和一个开放式街区构成，商业建筑面积12.5万方，是上海新天地的3倍。
2、国家会展中心，总建筑量约200万平方米，以展览为主，目前已投入使用，是亚洲的展览中心。
3、龙湖虹桥天街，商业建筑面积20.37万方，以百货、超市、儿童中心等为主。
4、万科中心，商业建筑面积3万平，主要是休闲广场、餐饮、娱乐为主。
5、虹桥绿谷广场，商业建筑面积3.9万方，以休闲娱乐中心、精品MALL为主。
未来，交通、人群、商业都解决了，居住区也就形成了。那么徐泾现有的在售住宅是什么水平呢？
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