[摘要] 6月19日9时30分，杨浦滨江平凉社区今年首幅宅地01E2-01、02地块（12、13街坊）将进入竞价环节。宗地出让面积32359.6平米，起始价格近24亿，面积之大，起始价格之高或会让些许小房企不寒而栗。但截至目前，仍然有6家房企将会参与竞拍，该稀缺地块明日将花落谁家？我们拭目以待。
未来房价将破8万/平米？
房天下楼盘数据统计显示，该地块周边有2个楼盘在售，宏惠花苑二期，均价50000 元/平方米；翡丽云邸，均价64000 元/平方米；且该区域楼盘均价均超过50000元/平米，房天下预测未来该地块项目商品房价格将破80000元/平米。
交通方面，该地块靠近地铁12号线与4号线的大连路站，周边 18号地铁线路规划中，出行便利。
自2012年以来，平凉社区共推出3幅宅地，平均溢价32.75%，楼板均价34917元/平米。
沉睡的街坊：15万平旧改任重道远
从2003年杨浦区针对平凉社区发放《拆迁许可证》那刻起，杨浦平凉社区大量老式民房和棚户区顷刻苏醒。“烟斗老人”激动地说：“从80多岁等到90多岁，终于可以期盼住新房”。
“沸腾的街区”被瞬间点燃，这片与上海同进同退，见证了上海老味道与新滋味、大烟囱与金融大厦、自行车与时尚秀场的居民，好梦终于开启。
作为杨浦湾区组成部分的杨浦滨江带开发规划也同时公布，滨江带定位为“滨江现代服务业发展带”，范围为秦皇岛路—大连路—平凉路—军工路—黄浦江，总面积12.93平方公里，其中核心区10.03平方公里，协调区2.9平方公里。
2015年，杨浦是政府再次规划旧改面积，今年需完成15万平旧改社区。
（平凉社区控详规图）
在这片如火如荼的滨江大开发中，定位为上海知识创新型总部研发聚集区的杨浦开始崭露头角。
旧改仍然，15万平旧改任重道远。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
