[摘要] 据上海房天下数据监控中心统计，上周（1.19-1.25）上海市商品住宅市场成交面积17.5万方，总计成交1429套，成交均价为29518元/平。全市17个区县中，大浦东以3.72万平的成交量居首，嘉定成交2.65万方居次位。上周上海市内共有3个项目开盘，总计推出约511套房源，其中商品住宅项目新开2盘，推盘量持续走低。
据上海房天下数据监控中心统计，上周（1.19-1.25）上海市商品住宅市场成交面积17.5万方，总计成交1429套，成交均价为29518元/平。全市17个区县中，大浦东以3.72万平的成交量居首，嘉定成交2.65万方居次位，松江成交2.41万方位于区县排行榜第3位。上周上海市内共有3个项目开盘，总计推出约511套房源，其中商品住宅项目新开2盘，推盘量持续走低。
周成交17.5万方量涨价跌 1月成交或将平淡收尾
上海房天下数据监控中心统计，上周（1.19-1.25）上海市商品住宅市场成交面积17.5万方，较前周（1.12-1.18）上涨16.22%，同比上扬8.50%；总计成交1429套商品住宅，环比上涨18.10%，同比上扬10.60%；在成交价格方面，上周成交均价29518元/平，环比前周下跌5.52%，同比去年同期上扬12.54%。
2015年首月即将进入尾声，上周成交基本与前两周持平，有小幅上扬。上海房天下数据监控中心分析师认为，年初全市整体成交低位运行，与开发商推盘量走低不无关系。上周全市仅新开2个住宅项目，截止至1月25日1月仅有7个商品住宅项目开盘，首月总开盘量惨淡，与之相应的是成交量走低，预计1月楼市将“平淡”收尾。
成交价格方面，上周成交价格环比前周有小幅下降，成交均价跌至3万/平以下。上周中高端住宅成交表现依旧抢眼，总价超5000万豪宅项目成交2套，星河湾的两个中高端项目跻身周成交排行榜，但体量远不及刚需楼盘，商品住宅整体成交均价有所下跌。
数据来源：上海房天下数据监控中心
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