[摘要] 国际评级机构标准普尔24日发布的报告认为，今年中资房地产开发商将面临生存考验，中小开发商下半年可能会通过激进降价推动房地产销售或出售资产。
新秩序或将建立
博弈“生死期”之后，更为重要的是，新的秩序何时可以建立。品牌房企、乃至中小房企是否有一个新的楼市规律可以遵循。
按住建部的部署，今年6月底将实现范围40城市的住房信息联网。联网后，同一权属拥有人名下在40余座不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可“统一监控”，由此可以实现遏制异地炒房的行为。另一方面，住宅双轨制也正逐渐成型。
“到2015年末，政府提供的保障房将占据住宅市场的30%，形成中国住宅市场的双轨制格局。 ”香港瑞安集团主席罗康瑞不久前在公开场合作了上述表示。据悉，英国的保障性住房一度占住房存量的60%，新加坡则超过90%。继而，房产税的改革也在持续的试验之中。
尽管，楼市苦限购已久，但相比限购政策的退出，更值得呼唤的，是一个拥有健全制度的楼市。如果一个可以各取所需、互相制约的框架搭建成功了，便不再需要短期限购限贷政策，而是让制度自行运转，让楼市健康前行。
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