[摘要] 据相关媒体报道，进入三月，沪上不少银行对房贷利率纷纷作出下调，目前首套房的贷款利率最低仅为9折，有相关金融专家声称，商业银行首套房贷利率的优惠程度将很难下调至7折左右。
据相关媒体报道，进入三月，沪上不少银行对房贷利率纷纷作出下调，目前首套房的贷款利率仅为9折，有相关金融专家声称，商业银行首套房贷利率的优惠程度将很难下调至7折左右，下面来看详细报道：
新闻速递：
沪20家银行首套房贷款利率持续下降 仅九折
一条来自《理财周报》的消息：2月中旬，记者曾对银行个人房贷做过一次调查。时隔三周，我们再次进行调查发现，相比上一次的贷款利率，这次则出现了明显的下调痕迹。
而个别银行的房贷经理甚至建议，让客户再等等，可能贷款利率还会下调。不过也有一些银行到目前为止，还没有重启房贷业务。
这一次，本报选取了沪上20家银行进行了房贷调查，其中包括16家上市银行和4家外资行。从三次的调查结果比较后发现，首套房的贷款利率在不断进行下调，在四大行中，唯独工行维持首套房基准利率没变动，其它三家银行都已经推出了打折优惠。进入3月初，银行的贷款利率有打折优惠，是9折。农行、中行、汇丰和恒生首套房利率最优惠，东亚和深发展较高。
首套房贷利率难回七折 个人房贷或成投向热点
一条来自《华夏时报》的消息：房地产市场调控政策在继续，各地却不时出现各种形式的购房门槛以及信贷政策的“微调”。
3月初，工、农、中、建四大行在北京召开座谈会，共同研究差别化房贷政策，把首套房贷利率控制在基准利率内，在基准利率内根据风险情况合理定价。
“不知道房贷利率能不能回到7折或8.5折优惠，虽然再过一段时间就有购房资格，但是我并不是哪个商业银行的优质客户，显然不能够拿到更大的优惠。看到购房签订的贷款合同，需要偿还的利息那么多，头都大了。”一位在北京工作的李姓朋友抱怨道。
金融专家赵庆明认为，虽然目前商业银行对首套房贷利率有下浮政策，并且同时在近期的金融工作会议以及常委会议中，国家层面都曾提及满足居民首次自住购房需求，在政策上不存在障碍。但是房贷利率优惠程度很难再回到2009年的7折、8.5折优惠。毕竟，对于商业银行来说，资金成本还是比较高的。
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