[摘要] 近期上海、杭州等地房地产项目降价导致的业主“维权”仍在继续,龙湖、中海等资金链宽松的企业卷入其中,被认为将引发更大范围的降价。与之相应的是,广东佛山曾在10月中旬发布文件,拟放宽对4类情况的房屋限购,成为首个公开放松限购政策的城市,但当晚便被紧急叫停。
编者按:近期上海、杭州等地房地产项目降价导致的业主“维权”仍在继续,龙湖、中海等资金链宽松的企业卷入其中,被认为将引发更大范围的降价。与之相应的是,广东佛山曾在10月中旬发布文件,拟放宽对4类情况的房屋限购,成为公开放松限购政策的城市,但当晚便被紧急叫停。业内人士表示,无论是企业还是地方政府,都到了难以支撑的阶段,都有放松调控的诉求。房天下邀您关注本期今日话题:房价松动引调控放松诉求政策微调可期?
“深水期”房价下行压力大
17大中城市房价下降 京沪穗等一线城市房价停涨
楼市密集政策的轰炸下,房地产调控效果渐显,国内46个城市房价已停止上涨步伐。昨日,国家统计局发布9月份70大中城市住宅销售价格变动情况显示,新建商品住宅(不含保障性住房),有17个城市价格环比下降,持平的城市有29个;二手房方面,价格环比下降的城市有25个,持平的城市有21个。
与去年9月份相比,70大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市仅有1个。但涨幅回落的城市达59个,比8月份增加了19个。>>>>>>详细
房价拐点渐行渐近 逾7成城市楼市成交量萎缩
上周,中指研究院监测的35个城市中,26个城市楼市成交量同比下降,逾七成城市楼市成交量同比下跌,7个城市成交量跌幅在50%以上,其中长沙同比跌幅,达到76.43%。重点城市中深圳跌幅,达61.22%。>>>>>>详细
新房降价潮波及面广 沪二手房现“破冰”迹象
如今的二手房市场,仅局部板块、少数房源真的降价了。比如真如板块,上个月二手房均价2.3万元-2.5万元/平方米,现阶段均价降到了2.18万元/平方米,板块内一套“爱建新村”48平方米的房子,上月挂牌价115万元,本月挂牌价降到105万元;周康板块,上个月二手房均价1.5万元/平方米左右,本月降到1.4万元/平方米。
事实上,二手房的价格变动历来比一手房要“延迟”,但无论是“真跌”还是“假摔”,随着成交量在低谷徘徊,二手房也开始露出价格 “破冰”迹象。>>>>>>详细
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