[摘要] 据搜房网数据监控中心截至4月26日的统计，上海5月预计有52个住宅项目开盘，环比增加58%，同比增加11%。随着单价3万元以上楼盘预售审批权下放，高端项目纷纷加快入市节奏。5月份上市的楼盘中，大户型和单价3万元以上的房源占据了较大比例。
豪宅加紧入市
从价格区间来看，5月预计开盘的项目中报价10000元/平方米以下的楼盘集体缺席；10000-20000元/平方米的楼盘占比33%；20000-30000元/平方米的楼盘约占30%；30000元/平方米以上的楼盘则占到了37%。
与4月份月开盘房源20000元/平方米以下占比高达70%的格局相比，本月高端住宅项目重新抢占市场，中、低价位楼盘近乎绝迹。
搜房网数据监控中心分析师文喜指出，单价3万元以上楼盘预售审批权的下放，为高端楼盘入市扫除了一些障碍，近期不少延迟推盘已久的高端项目纷纷加快入市步伐，如瑞虹新城铭庭、远中风华园等已在4月份开盘，华润置地橡树湾也拿到了预售证，预计在5月底6月初开盘推出200平方米左右的大平层。此外，不少别墅类项目看好“红五月”而纷纷选择在5月入市，其中不乏美林别墅、宝华栎庭、颖奕博园等“千万元级”的独栋别墅。统计显示，5月份别墅的开盘量激增至20个，占新开盘住宅总量的37%左右。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
