[摘要] 买房，在现今社会，对于绝大多数中国百姓而言，绝对是意义颇为深远的大事。一套房子的影响，甚至可以辐射到全家几代人。人们买房的过程大多曲折而无奈。解读政策、分析市场走向，与开发商或房东斗智斗勇。往往费劲周折后，才能拥有属于自己的“小天地”。
买房，在现今社会，对于绝大多数中国百姓而言，是意义颇为深远的大事。一套房子的影响，甚至可以辐射到全家几代人。人们买房的过程大多曲折而无奈。解读政策、分析市场走向，与开发商或房东斗智斗勇。往往费劲周折后，才能拥有属于自己的“小天地”。
在目前房产调控政策不断出台的情况下，楼市的热度仍旧继续升温。因此，早报记者也在“两会”代表委员中广泛调查，从他们的买房经历中，可见房价飞涨对百姓生活的影响。受访的多位代表委员除了均表示对居高不下的房价深有感慨外，还纷纷建议，政府应尽快完善调控政策，建立多种住房体系，让百姓有更多的选择，而不再仅仅只能“望房兴叹”。
而在采访中，记者也发现，有关楼市与房价的话题，在“两会”现场的热度并不及街头巷尾。在现有的提案议案中，有关房价的内容相对较少。不过，保障性住房引发了众多代表委员的关注。
从看房到买房，价格总在变
民建市委副秘书长、组织部部长庄子群：
政府应对房价成本有所控制，甚至可以要求开发商将房子统一卖给政府，由政府来统一出售。
“房价的涨幅远远超过了房子本身的成本。”市政协委员、民建市委副秘书长、组织部部长庄子群深有感慨地表示，上海房价涨幅“太离谱”，年轻人买房的压力太大了。
庄子群告诉早报记者，在1997年以前，他一家三口和父母一起居住在东安路的老房子里，随着孩子越来越大，他也就产生了独立购置一套住房的想法，并且看中了闵行区外环线附近的一套小型三居室。
当时，房市还远没现在火爆，新楼卖了两三年都没卖完，房价约为2000元/平方米。但按当时的收入，庄子群仍要靠公积金贷款买下房子。
由于房子位于顶楼，他希望换一套楼层较低的住房。2004年，庄子群看中一个新楼盘，起先开发商表示均价约为4000元/平方米，楼盘开始接受预订时，均价涨到了5000元/平方米，而最终，庄子群用了约6000元/平方米的价格，买下一套三居室。而为了买新房，他卖了1997年购买的房子和东安路老房子。如今他家小区附近的住宅均价都已上涨到2万元以上。
庄子群表示，民建上海市委曾经递交过提案建议公开房价成本。但最终有关部门的答复却是房价成本难以公开。在庄子群看来，政府应对房价成本有所控制，如按照开发成本，对房价制定限价，甚至可以要求开发商在合理利润的基础上，将房子统一卖给政府，由政府来统一出售。
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