[摘要] 对于上下不靠的夹心层则有两个解决办法：或者建立不同租金水准的廉租住房，另一种办法建立政府与个人共有产权住房，政府占60%而个人占40%，夹心层可以解决住房困难。
业内观点 住房保障还差点啥
不患寡而患不均 杨红旭搜房博客
不患寡而患不均。这句古话，放在现代社会，已非真理。
近期，有两档关于住房分配的事，引发媒体争议。一是中石油员工以只有市场价三分之一的价格，团购了上千套商品房。二是14位学者联名上书国土资源部及住房和城乡建设部，建议进行二次房改，重点针对中等收入阶层，推出准市场化平价住房。
就住房保障而言，存在两个方面的问题，一方面是经济适用房本质上还是福利化分房，而且分配的是可以转售谋取巨大的产权房（1998年之前只是分配使用权，虽然使用权长期固化，可使用者无法转售谋利）；另一方面，非常重要、非常合理的廉租房建设，却被地方政府长期忽视、漠视。>>>全文
保障性住房 本身就缺乏保障 黄振华搜房博客
8月份，《意见》出台，举国欢呼，大家似乎看到了一条可以解决全民住房问题的阳光大道，那就是：国家终于不把重心放在房价调控上了，而是正本清源，用保障性住房来保障低收入人群的住房问题。
真的是这样吗？看起来似乎真是这样，低收入人群有保障性住房住，富人有商品房住，这个世界太平了，商品房房价再高也只是富人们的事情，穷人与富人井水不犯河水，两不相干，保障性住房让这个世界太平了。
可是，这个似乎很神奇的保障性住房，真的有这么神奇吗？它真的能保障所有的人都有房住吗？谁又能保障它的存在呢？>>>全文
上下不靠 用什么解决夹心层住房 叶檀搜房博客
对于上下不靠的夹心层则有两个解决办法：或者建立不同租金水准的廉租住房，低收入根据本市中低收入的住房支出平均值核定租金，如此一来，中低收入者可以入住租金较高的保障性住房，而低收入者则入住低租金住房，享受政府更多的补贴，当然住房条件也只能维持基本的生活，一个小套住房40平米就能够让一家人过上起码的有尊严的生活；
另一种办法建立政府与个人共有产权住房，政府占60%而个人占40%，夹心层可以解决住房困难，但不能截留主要的房地产资本性，一旦入住者收入增加购买产权，则需要补齐土地差价与税费，如此一来，先富起来的夹心层也为廉租房的低收入群体作出了贡献，同时还可以获得40%的已有产权的，实现共赢。>>>全文
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