[摘要] 11月26日，中国人民银行宣布下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，宣布从2008年12月5日起，下调四大银行及邮政储蓄银行等大型存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。
看空派
蔡为民：降息着眼宏观经济 对房地产市场影响甚微
//news.sh.soufun.com/2008-11-26/2246531.htm
央行降息是就国际、国内形势，权衡后做出的决定。大形势下，降息力度之大，显现出了中央政策有些“急”了。经济增速放缓，央行选择在此时降息，也显示出了中央政府过大内需的决心。
上海房价的涨跌不能只看市场供需，一个重要因素是购房者的结构。过去，上海楼市经历了4个飙涨期，究其根源救市购房者多是境外人士、省外人士(温州商人)及基金，它们共同特点便是，炒房多于刚需；现在，金融危机、人民币、热钱抽离，购房者结构已经发生了本质性的变化，以本地刚需购房比重为主，那么房价就必须符合本地购房者的支付能力。那么房价下跌实属必然。央行降息或许会影响到刚需购房的心理预期，但影响不了他们的购买能力，对于房地产市场来说，也是在做无用功。”
余南平：降息折射经济形势不容乐观 熊市将继续
//news.sh.soufun.com/2008-11-26/2246523.htm
行第四次降息，且力度之大，折射出了中国政府对中国经济形势的担忧。在全球熊市的背景下，中国GDP增速放缓，央行选择再这个时候降息，实属必然，也不容乐观。
房地产市场有其自身的周期规律，在楼市急聚下滑的阶段，在这个熊市中，我个人认为，降息给房地产市场的影响不大。
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