谁在逆势上涨？看看这些城市房价的秘密

摘要：

【谁在逆势上涨？看看这些城市房价的秘密】国家统计局最新数据显示，全国房价普遍下跌，但上海和太原的房价却逆势上涨。本文分析了这些城市的房价趋势及其背后的原因，同时探讨了未来房地产市场的走向。

正文：

最近房价的表现真是让人摸不着头脑，全国大部分城市房价都在跌，但上海和太原却逆势上涨。国家统计局发布的数据显示，5月份70个大中城市的新房价格环比下跌0.7%，这是连续12个月的下跌，而且下跌幅度还在扩大。具体来看，一线城市的新房价格环比下降了0.7%，二三线城市的新房价格也分别下降了0.7%和0.8%。特别是北京、广州和深圳的新房价格都在下降，只有上海逆势上涨0.6%。

值得注意的是，二手房市场的情况更糟糕。5月份70个城市的二手住宅价格指数环比下跌了1%，这是连续13个月的下跌，而且跌幅比4月份扩大0.1个百分点。二手房价格跌幅最大的城市是厦门，5月份环比下跌了2%，同比更是大幅下跌11.9%。

小编点评：从整体来看，房价下跌的趋势还在继续。一方面，开发商资金链紧张，只能通过打折促销来吸引买家；另一方面，市场预期下行，二手房挂牌量增加，导致新房和二手房价格形成了一个降价竞争的循环。不过，国家层面和热点城市也在积极出台政策来刺激市场，比如央行的3000亿元保障性住房再贷款政策，这些措施的效果可能还需要一段时间才能显现。未来几个月，房价能否触底回升，还是值得期待的。

总结下来，不管是新房还是二手房，当前的市场显然还没有找到稳住脚跟的办法。虽然有的城市如上海和太原在逆势上涨，但整体大环境仍然需要更多的政策支持和市场信心的重建。未来一段时间，如何有效地去库存、稳定市场，将是各级政府和房地产企业需要重点考虑的问题。