[摘要] 据上海房天下数据监控中心统计，上周（9.15-9.21）上海市新房市场共计成交2209套，总计成交面积超28.8万平米，成交均价26656元/平。全市17个区县中，大浦东以近9.8万万平的成交量领跑全市，超出位居第二的嘉定区2.4倍，嘉定、宝山分别以2.9万、2万的成交量分列第二、三位。
新增供应量30万方 刚需住宅项目积极入市
据上海房天下数据监控中心统计，上周商品房市场新增供应超30万方，环比下跌7.6%。其中商品住宅新增供应面积22.3万方，环比下降26.8%，商业新增供应面积7.5万方，环比上涨37.3%。
从区县来看，奉贤新增2个预售证，新增供应面积8.7万方，占全市新增面积的3成，徐汇和闵行两个区以6.9万方和4.6万方的新增供应量占据二、三位。在具体物业方面，上周新增21.8万方，别墅新增4千余平，商业新增7千余平，新增6.7万方。
上海房天下数据监控中心分析师认为，由于前两周大批新增房源入市，导致上周新增房源量减少，但全市商品房存量依然位于高位，开发商纷纷选择在此时期入市，必然会导致激烈的市场竞争，若想在金九时期挣得一席之地，开发商必将采取以价换量等进一步的措施。
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