曾经,我和妈妈说过,想动用公积金来还款,但是被妈妈否决了,她说,她不会让我背负满身债务嫁出去,公积金等我结婚买房用,如果我找到的他也需要贷款买房的话!其实,我不在乎对方是不是有房有车,重要的是有人品,有上进心,有魄力,有智慧!家境好固然好,但是不懂得如何理财,创造财富,最终还是什么都没有的,我要的就是能在一起吃苦的。
上海的房价已经高的离谱,也不能用正常的经济理论和模型去解释,但是什么事情都会从一个极端走向另一个极端,最终,房价会走向一个区域平衡的平衡点,目前,我的理解是,不会有太大涨幅,但是也不会跌价,人民币已经,势必引起股市的震荡,股市上涨,人民币,意味着我们有通货膨胀的风险!而控制通货膨胀也就是调整利率,同样意味着贷款利率会上升,“稳态”是一个相对平衡的状态,政府已出台相应政策控制投机买房,人民币的会影响中国的出口,就当前情况来看,上海市中心房源还在涨,而郊区的楼盘有下滑趋势,仅以我个人的经验来说,建议大家注意以下几点:
1、周围交通是否便利,周围基础设施如何,小区整体素质如何
2、一定要向周围的邻居打听房东情况,为什么要卖房,很重要,有的房子……总之,迷信这东西,宁可信其有,不可信其无。
3、如果找的是中介,付钱之前,一定要看对方的牌照
4、在付定金之前,讲价钱,一般有3000-10000的空间
我现在税后收入4000左右,公司的各种红利年终法,最终平均大约5000一个月,我妈在上海打工,700/月,退休工资很少,500/月,我老爸在外地800/月,打工400/月,先还舅舅11万,还有5万没还,每月继续商贷。不知道还有多少年。
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