公积金贷款准入新规：严审楼盘资质守护市民安居梦

芜湖市公积金中心通过严格审核开发商资质、实地勘察工程进度、评估企业履约能力三重关卡，确保公积金贷款安全。新规要求开发商必须"五证"齐全，并通过财务审查和现场核查，从源头防范房地产金融风险，保障缴存人权益。

在维护公积金缴存人权益和促进房地产市场稳健发展的双重目标下，芜湖市公积金管理部门近期强化了贷款项目准入机制。工作人员深入在建楼盘"龙泉天境"展开全面核查，建立起一套严格的审查体系。

资质审查环节要求开发商必须提供完整的"五证"，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。同时通过分析企业会计报表、工商登记等资料，全方位评估开发商的资金实力和商业信誉。

现场核查阶段重点关注工程施工进度，要求楼栋主体结构完成度必须达到规定标准。工作人员逐一核对备案材料原件，确保项目各项手续的合法合规性。特别对《股东会决议》等关键文件进行重点审核，杜绝资料造假可能。

通过与开发商负责人的深入交流，管理部门能准确掌握项目整体规划、销售情况和公积金贷款需求比例。这些信息有助于预判开发商的阶段性担保能力，为是否批准公积金贷款提供重要参考依据。