北外滩稀缺低密豪宅面市 越秀·外滩樾示范区惊艳亮相

位于上海虹口北外滩的越秀·外滩樾项目示范区正式开放，该项目由越秀地产与临港集团联合打造，容积率仅1.3，共49套风貌住宅，主力户型面积238-338平方米，总价4500-9000万元。项目地处1933老场坊旁，周边交通便利，配套完善。

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近日，位于上海北外滩核心区域的低密度豪宅项目越秀·外滩樾示范区正式对外开放。该项目由越秀地产联手临港集团共同开发，是虹口区嘉兴路街道156街坊历史风貌保护项目的重要组成部分。

稀缺低密资源与历史风貌保护的完美结合

作为北外滩区域内难得的低密度豪宅项目，越秀·外滩樾容积率仅为1.3，规划建设49套风貌住宅。项目在规划建设过程中特别注重历史建筑保护，将完整保留原工部局宰牲场1800平方米的旧址建筑。这种将现代高端住宅与历史保护建筑完美融合的开发模式，为城市更新提供了新思路。

区域价值与产品优势相得益彰

项目地处北外滩核心地段，与网红打卡地1933老场坊相邻，周边配套成熟。交通方面，距离地铁4、10、19号线换乘站仅600米；商业配套方面，55万平方米的瑞虹天地综合体近在咫尺；教育资源方面，周边聚集了华东师大一附中实验小学等优质学校。主力户型面积238-338平方米，总价4500-9000万元，精准锁定高端改善客群。

该项目作为北外滩区域稀缺的低密豪宅，其历史风貌保护与现代居住理念相结合的开发模式颇具亮点。随着示范区的开放，上海豪宅市场又添一重量级产品，或将引发高端置业者的新一轮关注。

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