南京某小区外墙频繁脱落引担忧 住建部门介入调查

网友关注：曝南京一小区新房交付问题频出。南京中海南山印小区交付不到两个月即出现外墙一体板大面积脱落，引发业主对房屋质量的担忧。住建部门介入调查，初步判断可能与施工质量和外界因素有关。目前开发商正在制定新的维修方案，将对所有楼栋外墙进行更换。

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南京某新建小区近期频繁发生外墙一体板脱落事件，引发业主对房屋质量和居住安全的强烈担忧。该小区位于雨花台区，2023年11月底刚刚交付，却在短短两个月内就出现了大面积外墙脱落的情况。

新房质量问题频发 业主质疑施工工艺存在缺陷

据业主反映，该小区已发生多次外墙一体板脱落事件。首次发生在交付不到两个月时，脱落面积近80平方米；随后在今年3月又发生一起脱落事件，面积约60平方米。业主们认为，这种频繁脱落并非单纯的气候因素所致，而是施工工艺存在缺陷或材料质量不过关。"如果有行人或车辆经过，后果不堪设想。"一位业主回忆起脱落时的场景仍心有余悸。

住建部门介入调查后表示，不排除施工原因，也有外界因素影响。专家分析认为，外墙脱落可能是由于施工工艺不规范、材料选用不当或施工过程中质量控制不严格所致。而开发商最初提出的注胶补强方案遭到业主反对，认为这种方案既影响美观又可能带来渗水隐患。

多方协商达成一致 将对全部楼栋外墙进行更换

经过多次协商，目前各方已就维修方案基本达成一致意见。开发商正在重新制定维修方案，将邀请行业专家对方案进行评审，并邀请业主代表参与。根据最新方案，将对小区所有8栋楼的外墙一体板进行彻底更换。住建部门表示将继续做好协调工作，对施工质量严格把关。

这一事件反映出新建房屋质量监管的重要性。建议购房者在收房时重点关注房屋质量，发现问题及时向相关部门反映。同时，开发商应当重视施工质量把控，住建部门也需加强监管，共同保障购房者的合法权益。\n