住建部发布住宅新国标 居住品质全面升级 5月1日正式实施

住建部发布最新《住宅项目规范》，全面提升住宅品质标准。新规要求层高不低于3米，4层以上须配电梯，优化隔音、通行宽度、栏杆高度等细节，并明确公共通信覆盖要求。新标准将于5月1日起实施，回应居民对高品质居住环境的需求。

居住环境迎来重大升级。近日，住房城乡建设部颁布了新版《住宅项目规范》，从安全、舒适、环保、智能等多个维度对住宅建设提出全新要求。这一国家标准的出台，标志着我国住宅建设正式进入高质量发展新阶段。

新规对住宅空间设计作出明确规定。其中，住宅层高不得低于3米，四层及以上的建筑必须配置电梯系统。在隔音性能方面，对墙体与楼板提出了更高标准。同时，入户门和卫生间门的净宽尺寸也有所增加，为居民日常生活提供更多便利。

在安全防护方面，阳台等临空区域的栏杆高度标准被提高。考虑到现代生活需求，规范特别要求公共移动通信信号必须覆盖公共区域和电梯内部空间。针对不同气候特点，文件详细规定了供暖和空调设施的配置标准。

值得注意的是，新标准对空调外机安装位置做出专门规定，要求必须设置专用安装平台。相关专家表示，这些改动充分考虑了居民实际生活需求和使用习惯，将大幅提升居住舒适度。

住建部相关负责人强调，此次标准修订经过长期调研和广泛论证，旨在为城镇居民提供更优质的居住环境。随着5月1日正式实施日期的临近，各地开发商和建设单位正在积极调整建设方案，确保符合新规要求。