北蔡地铁盘「浦发莲园」即将开放，户型多样均价低于9.8万

位于上海浦东内中环间的「浦发莲园」项目即将开放样板间，主推建筑面积约100-193㎡的3-4房，预计一期均价低于9.8万元/㎡。项目总计458套，分4批次入市，首批112套最快3月推出。项目地理位置优越，周边配套齐全，生活气息浓郁，是北蔡老镇核心区域的重要开发项目。

位于上海浦东内中环间的「浦发莲园」项目近日宣布，将在本周末开放样板间，主推建筑面积约100-193㎡的3-4房户型。据悉，项目总计458套，将分4批次入市，首批112套最快3月推出，预计一期均价低于9.8万元/㎡。

北蔡老镇核心区域的地铁盘项目

「浦发莲园」项目位于浦东新区内中环间，北蔡老镇核心莲中路莲园路口，距离最近的18号线北中路站直线距离仅约500米。该地块为北蔡老镇城中村改造2-01a-11地块的一部分，地理位置优越，周边配套齐全，生活气息浓郁。

项目规划及户型设计

项目总建筑面积85941.61平方米，其中地上建筑面积60547.24平方米，地下建筑面积25394.37平方米。工程总投资39.73亿元。项目将推出多种户型，包括建面约100㎡的A、B、G、H户型，133㎡、140㎡和193㎡的户型，满足不同购房者的需求。

市场预期与投资前景

由于项目没有联动价，参考周边楔形绿地项目，预计浦发北蔡老镇项目入市时可能会定价在9.8万元/㎡左右。考虑到项目的地理位置和周边配套，预计将受到市场的热烈欢迎，具有较高的投资潜力。

「浦发莲园」项目的推出，不仅为上海房地产市场注入了新的活力，也为购房者提供了更多的选择。其优越的地理位置和丰富的周边配套，使其成为北蔡老镇核心区域的重要开发项目，值得购房者密切关注。