上海楼市动态：二手房市场反弹与新房项目热销

上海二手房市场在2月网签量接近1.7万套，同比大涨约120%，创下近三年同期最高纪录。同时，多个新房项目如宝山杨行的四季隐秀和杨浦五角场的北京城建国誉府均表现出色，认购率分别达到166%和128%。政府计划安排4.4万亿元地方政府专项债券，重点用于投资建设等，以推动房地产市场止跌回稳。

近期，上海二手房市场展现出强劲的反弹势头，2月份的网签量达到了近1.7万套，同比大幅增长约百分之120，这一数字创下了近三年同期的最高纪录。这一现象表明，尽管过去一年市场经历了波动，但购房者的信心正在逐步恢复。

【上海新房市场热度不减，多个项目认购率超百分之一百】

在二手房市场回暖的同时，上海的新房市场也显示出不凡的活力。例如，位于宝山杨行的四季隐秀项目，推出的241套房源吸引了超过400组认购，认购率高达百分之166。同样，杨浦五角场的北京城建国誉府项目，76套房源吸引了超过90组认购，认购率达到百分之128。这些数据不仅反映了市场的活跃度，也显示了购房者对于优质房源的持续需求。

【政府加大财政支持，推动楼市稳定发展】

为了进一步稳定房地产市场，政府计划安排4.4万亿元的地方政府专项债券，这一数字比去年增加了5000亿元。这些资金将主要用于投资建设、土地收储和收购存量商品房等，旨在消化地方政府拖欠企业的账款，从而为房地产市场的健康发展提供强有力的财政支持。

总体来看，上海楼市在经历了一段时间的调整后，正逐步走向稳定。政府的积极财政政策和市场的自我调节机制共同作用下，预计未来市场将保持平稳发展态势。