上海土拍热度不减，招商蛇口高价竞得嘉定宅地

今日热点：郭鹤年上海400亿豪宅项目抢收小阳春。上海嘉定区一宗宅地以溢价率百分之三十成交，招商蛇口以26.603亿元及附加条件竞得该地块。此次土拍延续了上海2月20日第一批次土拍的热度，显示出房企对上海优质宅地的强烈需求。业内人士预计，上海将继续加大优质地块的供应，以提升土拍市场热度，带动新房市场预期。

上海嘉定区近日一宗宅地的拍卖再次证明了该市土地市场的热度。该地块经过40余轮竞价，最终由招商蛇口以26.603亿元的价格竞得，溢价率达到百分之三十。这一成交不仅反映了房企对上海优质宅地的争夺，也预示着上海土拍市场的持续活跃。

【上海土拍市场热度持续升温】

此次拍卖的地块位于嘉定新城的核心板块，周边配套设施完善，吸引了多家房企的激烈竞争。招商蛇口的成功竞得，不仅包括26.603亿元的土地价格，还涵盖了商品住宅装修标准3000元/㎡、公共服务设施1500㎡以及高端人才住房配建比例百分之零点二的条件。这一高溢价成交，再次凸显了上海土地市场的吸引力和房企对优质资源的渴望。

业内人士分析，上海土拍市场的活跃表现，与今年以来多宗地块的高溢价成交密切相关。特别是在2月20日的首批次土拍中，多宗地块均以高溢价成交，显示出房企对上海核心区域地块的强烈兴趣。这种趋势不仅提升了土拍市场的热度，也为新房市场带来了积极的预期。

【房企聚焦上海优质宅地】

随着上海继续加大对优质地块的供应，房企的投资信心进一步增强。这不仅有助于提升土拍市场的热度，也将带动新房市场的回稳。未来，上海土地市场的表现，将继续受到房企和市场的高度关注。

总的来说，上海土拍市场的活跃表现，不仅反映了房企对优质资源的争夺，也预示着新房市场的积极前景。随着政策的进一步优化和市场的逐步修复，上海土地市场有望继续保持其热度和吸引力。