揭秘保利发展江浦公园项目的两栋高层住宅

保利发展在江浦公园项目中计划建造两栋高层住宅和一栋公租房。该地块是保利在2024年11月底以总价约15亿元竞得，周边交通便利，生活配套齐全。项目临近地铁站，周围有多所学校和医院，以及大型购物中心。市场方面，地块附近有多个在售项目，为购房者提供了丰富的选择。

保利发展近日公布了江浦公园项目的设计方案，计划建设两栋高层住宅和一栋公租房。这个地块是在2024年11月末的土地拍卖中以约15亿元的价格竞得的，每平方米楼面价为86037元，溢价率达16.27%。地块位于杨浦区，占地8193平方米，规划总建筑面积近3万平方米，建筑限高60米。

项目交通非常便利，紧邻地铁12号线和118号线的江浦公园站，驾车出行可以通过北横通道和江浦路快速到达其他区域。周边配套设施齐全，包括多所知名学校和新华医院等三甲医院，商业方面有百联滨江购物中心和宝地广场等。

市场表现上，项目南侧的桐安里在售，提供19套别墅，均价达到18.6万元/平方米。东南侧则是华丽家族与保利置业联合拿下的地块，总价超4亿元，提供更多选择。

江浦公园项目的推出无疑将为上海房地产市场注入新的活力。此次公示的设计方案显示出项目的高规格与高品质。交通和生活配套的优势使得该地块在市场上具有很强的竞争力。对于购房者来说，地铁的便捷性和丰富的商业设施都是极具吸引力的因素。另一方面，项目周边环境优美，临近江浦公园，适合追求高品质生活的人群。同时，周边在售项目的价格也为该区域的房价预期提供了参考。随着城市的发展和人口的增加，像这样的高档住宅项目将在未来吸引更多的目光。保利发展的这次计划无疑是在为未来的市场需求提早布局。