上海农交所：让农村资产“焕发新生”

上海金山亭林镇的一块报废菜田设施在上海农村产权交易所挂牌后，通过69轮网络竞价，溢价超过30%。上海农交所作为农村产权交易的平台，正积极推动农村资产的市场化流转，助力农村经济发展。这一平台的运行，不仅让各类农村资产得到更公平和高效的配置，也为农业科技成果和土地资源的市场化利用提供了新动力。

在上海金山亭林镇的浩光村，一块菜田设施在完成使用年限后进入报废阶段。它在上海农村产权交易所挂牌，吸引了10位竞买人，经过69轮网络竞价，溢价达30.39%，成交价为69.15104万元。这得益于“进场交易”机制的引入，形成了一个整合资源的全市统一交易平台——上海农交所。这一平台在今年正式进入完整运营年，覆盖了全市的农村承包土地经营权和集体经营性资产等业务，并不断创新服务，深化农村资源市场化配置。上海市农业农村委员会主任冯志勇表示，上海作为农村制度改革的先行者，较早建立了三个农村资产交易平台，致力于公平地释放农村集体经济资产的市场价值。

在金山区，一宗农业园区资产项目的价值倍增。该项目在上海农交所挂牌后，经历46轮竞价，从1.069万元增至13.069万元，证明了市场化交易模式的有效性。类似地，上海市农业科学院选育的甜瓜品种“明珠7号”也在平台挂牌，并以250万元的成交价成功转让，进一步挖掘了农业科技的市场潜力。截至2024年底，全市完成14728宗农村产权流转交易，金额达107亿元，超额完成了年度目标。

上海农交所的成立与运行，不仅为农村经济发展注入了新活力，也为全国的农村产权流转提供了宝贵的经验。通过这一平台，原本可能在私下交易中被低估的农村资产，如今在公开、公平的市场中得到了更高的价值体现。这种统一的交易平台，促进了农村土地和资产的市场化流转，让偏远农村地区的资源价值被充分激活。在国家政策的指引下，农村集体经营性建设用地入市的探索和推进，正逐步为城乡融合发展提供新的动力。此外，通过村企合作、作价入股等形式，村集体经济组织可以在市场中更好地分享发展红利，为村民带来长期的收益增长。这种模式不仅是对传统农村经济的一次创新，更是对未来乡村建设的一次重要推动。期望在不久的将来，更多地区能够借鉴上海的经验，加速农村产权流转的步伐，实现农村经济的更大腾飞。