打造北外滩新地标！「中粮北外滩壹号」即将亮相

中粮大悦城全新项目「中粮北外滩壹号」即将在北外滩核心区推出，主推面积在130至410平方米之间的高层住宅和风貌别墅。该项目尚未动工，但预计将在今年下半年亮相。根据周边新盘价格，预计高层均价在14万元/平方米左右，别墅均价在22万元/平方米左右。地块为纯住宅用地，无商办、15%自持及5%保障房的限制，共计160户。

中粮大悦城在上海北外滩推出的全新项目「中粮北外滩壹号」正备受关注。项目尚未动工，但现场实景已经首次曝光，预计最快将在今年下半年正式面市。此项目将推出130-410平方米的高层住宅和风貌别墅，展示出其高端生活品质的定位。

项目位于北外滩核心区，定位独特且稀缺。因为其为协议出让地块，所以没有联动价限制，预计高层售价约为14万元每平方米，而风貌别墅则在22万元每平方米左右。该项目用地多为Rr1别墅住宅，项目总建筑面积为46505.94平方米，容积率为1.95，是市中心罕见的纯住宅项目。

「中粮北外滩壹号」的推出无疑将为上海北外滩增添一抹亮色。作为一个纯住宅项目，没有商办及保障房等限制，这样的稀缺资源必然引发市场热议。相较于上海其他区域的房产项目，该项目无疑抓住了地段优势，吸引了众多高净值人群的关注。对投资者来说，北外滩的地段优势和未来发展潜力不可小觑，尤其是在市中心这样寸土寸金的地方，这样的项目更是难得一见。项目周边的生活配套设施成熟，交通便利，靠近地铁站，使得它在生活便利性和投资价值上具有双重吸引力。不过，对于购房者而言，这样的高价位是否符合自身的经济能力和居住需求，还需谨慎考量。在市场风云变幻的当下，选择适合自己的房产项目显得尤为重要。