上海楼市现状：新房二手房成交量曝光

上海楼市在1月8日的数据显示，二手房成交759套，总面积约60108.59平方米，而新房成交404套，总面积51536.53平方米。成交数据显示，新房市场的交易主要集中在外环以外区域。统计表明，1月份以来，平均每天有716套二手房成交，显示出市场的活跃度。

从数据来看，上海的楼市活跃度不容小觑，无论是新房还是二手房市场，都展现了强劲的成交势头。二手房市场的日均成交量让人印象深刻，这不仅反映出买家对二手房的持续兴趣，也体现了市场对更成熟住宅区域的偏好。这种偏好或许与二手房相对成熟的配套设施和社区环境有关。而新房市场则更多集中在发展中的外环区域，这可能显示出城市向外扩展的趋势。尽管内环和内外环间的成交量较少，但这并不一定表明市场的冷淡，可能是新房供应量有限所致。对于购房者而言，选择新房或二手房取决于各自需求的匹配度，价格因素虽然重要，但生活质量和便利性同样需要考量。