上海楼市新政：限购放松还是调控升级？

上海楼市迎来新一波政策调整，居转户政策的修改引发广泛关注。尽管市场传言限购全面放开，但目前政策依然保持克制。此外，上海二手房市场热度不减，成交量创下新高，引发对未来政策动向的多方猜测。

最近，上海发布了最新的居转户政策，引发了各界的广泛关注。新政策将在2025年开始实施，有效期五年。相比旧政策，新规删除了与计划生育政策有关的限制，只保留了无刑事犯罪记录等要求。这使得上海的居转户政策看起来更为宽松，但实际上并没有大幅度的突破。目前，市场上流传着关于上海将全面放开限购的传言。自2023年9月以来，上海楼市政策逐步放宽，涉及到认房不认贷、首付比例调整等多项措施，尽管如此，上海依然保持了较为严格的限购政策。

市场反应也很热烈，上海的二手房市场在12月创下近四年的成交量新高，一些热门楼盘甚至出现了“日光盘”的现象。不过，当前的市场环境下，完全放开限购的可能性并不大，更多的还是取决于未来几个月的市场表现。

上海楼市的动向一直牵动着无数购房者的心。此次新政的出台，无疑为市场注入了一剂强心针。尽管政策调整幅度有限，但依然释放出上海对吸引人才和稳定楼市的积极信号。市场上对于全面放开限购的期待，反映了购房者对更灵活政策的需求。然而，当前的市场尚未达到放宽限购的最佳时机，上海需要在稳增长与防风险之间找到平衡。因此，未来一段时间，上海楼市可能会继续保持观望态势。对购房者而言，此时更应关注政策细节的变化和市场的潜在机会。相信在政策和市场的双重作用下，上海楼市将迎来一个新的发展阶段。对于未来，购房者需保持理性，既不能盲目乐观，也不必过于悲观，适时调整购房策略，才能在风云变幻的楼市中立于不败之地。