2024年上海楼市大揭秘：这些新盘千万别错过！

2024年，上海楼市迎来新高峰，二手房年成交超24万套，全市共有329个新房项目入市。热门地段如徐汇滨江、浦东唐镇等区域新盘热度不减，吸引了大量认购。2025年，上海将有约270个新房项目推出，楼市热度持续高涨，购房者需及时关注。

2024年，上海楼市的表现引人瞩目。1月1日，上海的二手房成交量达到334套，总面积达27312.13平方米，平均每套约82平方米。一手房方面则成交了377套，剔除商用部分，住宅成交达289套，平均每套面积约为116平方米。全年二手房成交总量超过24万套，是最近三年来的新高，特别是12月的单月成交量达到2.97万套，创下了47个月以来的最高纪录。

在新房项目方面，2024年上海共发布了329个项目，超过60,000套房源入市，市区的供应比重有所增加。静安、黄浦、普陀、徐汇、杨浦等热区都有10多个新盘入市，供应量均在2000套左右。值得注意的是，部分热门地段如浦东陆家嘴、徐汇滨江等区域的新盘持续受追捧，尤其是黄浦区的凯德茂名公馆，以114.72分的高分成为热门项目。此外，“千人摇”现象在部分新盘中屡见不鲜，徐汇滨江中海领邸·玖章更是吸引了1558组认购。

上海楼市在2024年的表现可以说是精彩纷呈，无论是新房还是二手房市场，都展现出了强劲的增长势头。市区与郊区之间的供应变化以及购房者的热情，让我们看到了上海作为国际大都市在房地产市场上的潜力。对于购房者而言，2025年将有约270个新房项目等待入市，这无疑是一个好消息。不过，在选择购房时，购房者需要结合自身需求、资金状况以及未来的市场预判来做出理智的决策。此外，一些热门区域由于供应稀缺，房价可能会持续上涨，因此有意向的购房者需早做打算。随着政策的变化以及市场动态的不断调整，购房者要保持敏锐的市场嗅觉，及时获取最新资讯，才能在复杂的市场环境中找到合适的置业机会。未来的上海楼市，或许仍将充满挑战与机遇，值得我们继续关注。