上海宝山高铁站新地块规划闪电公布！

上海新一轮土地拍卖中，金茂和宝冶联合迅速拿下宝山高铁站附近的地块。仅一天后，该地块的规划就已对外公示。13A-01地块位于宝山高铁站附近，是一个热门的TOD综合体项目，拥有较高的交通便利性和丰富的教育、商业资源。根据规划，这里将建成一个约1118户的小区，社区内还规划了一所幼儿园，绿地率达35%。项目周边有完善的公共交通和教育配套。

近年来，上海在城市开发上越来越讲求效率，以快速响应市场需求。此次宝山高铁站新地块的迅速规划公示，正是这种高效运作的表现。这个地块不仅靠近在建的19号线宝山站，同时也是一个典型的TOD综合体项目，集商业、办公和居住功能于一身。这样的位置优势，不仅能吸引投资者的关注，也为未来的居民提供便捷的生活方式。

从规划来看，这块地的开发注重居住舒适性。住宅设计为16-17层的小高层，户型设计合理，约100㎡的户均建筑面积适合现代家庭需求。社区还配备了幼儿园和35%的绿地率，为居民的生活质量提供了保障。周边配套也相对完备，地铁3号线和多条公交线路为居民出行提供便利，而附近的教育及商业资源则丰富了居民的日常生活。

然而，随着城市的快速发展，新的挑战也随之而来。对于这样的综合体项目，如何在保证高效率开发的同时，维护好城市的居住环境和资源平衡，是一个需要长期关注的问题。总体来说，这次的快速规划不仅展示了上海的城市发展速度，也体现了未来城市生活新模式的雏形。