上海楼市再度升温，徐汇封顶价成交引热议

上海楼市在2024年年末迎来了回暖，特别是徐汇区的楼盘再次以封顶价成交，让人们对未来房价充满期待。同样热门的还有长宁和宝山，吸引了多个开发商的激烈竞争，随着市区地块的热销，上海的房地产市场展现出强劲的复苏势头。

上海房地产市场在2024年年末终于回暖，特别是徐汇区的热度高涨。这次土拍中，徐汇龙华地块又一次以封顶价成交，楼板价达到每平方米126011元，超过了海上清和玺的单价。未来，徐汇的房价可能会继续上涨，这让购房者对海上清和玺等项目充满期待。另外，金茂在宝山也表现不俗，竞得多块地皮，尤其是在淞南的售价有可能超过每平方米7万元，这成为宝山楼市的亮点。

长宁区同样吸引眼球，以24.39%的溢价率成交的宅地表明了其市场的稀缺性。长宁的地块不仅靠近便捷的交通和丰富的商业配套，还拥有优质的教育资源，吸引了多家房企的竞标。随着市场的回暖，开发商们的积极参与亦反映出他们对上海楼市的乐观预期。

上海楼市在年底的表现让人眼前一亮，尤其是徐汇和长宁这两个区域，吸引了不少人的关注。徐汇区无论是从地理位置还是从未来发展的潜力来看，都是购房者和投资者关注的焦点，而这次封顶价成交更是为其增添了不少看点。长宁区则凭借其传统的高端形象和稀缺的土地供应，成为了房企竞逐的目标。宝山作为一个新兴的热门板块，随着金茂等大牌开发商的入驻，未来的发展潜力不容小觑。对于购房者而言，这次的土拍不仅是一个观察市场风向的机会，也是了解不同板块发展潜力的契机。如此热烈的市场氛围，预示着明年上海楼市可能会有更精彩的表现。购房者需要理性分析自己的需求和经济实力，选择合适的时机和区域进行置业。总的来说，上海房市的回暖为整体经济的复苏带来了积极信号，同时也为投资者提供了更多的选择。