60亿大手笔！招商地产进军徐汇龙华地块

上海徐汇区即将迎来一场引人注目的土地拍卖，招商地产计划投资60亿元开发徐汇龙华一块稀缺住宅地。该地块紧邻地铁，交通便利，周围学区资源丰富，备受关注。尽管地块有些位置上的挑战，但其地段优势和潜在市场需求预示着激烈竞争。业内人士对地块的未来发展充满期待，拭目以待12月30日的土拍结果。

招商地产在上海徐汇区的龙华地块上动作频频，这幅地块被视为上海今年最具潜力的住宅用地之一。地理位置优越，靠近地铁11号线和在建的23号线，距离徐家汇商圈和滨江西岸金融城仅几公里，交通便捷，生活设施齐全。作为市中心区域少有的低密度住宅地块，其未来开发备受期待。

项目地块周边教育资源丰富，吸引了许多看重学区的家长目光。然而，地块也面临一些挑战，比如地下地铁线路密集，以及靠近龙华寺和龙华烈士陵园，这可能对某些买家产生顾虑。不过，由于徐汇区新房稀缺，预计该项目建成后市场反应会相当积极。

徐汇区的这一地块从目前的信息来看，可以说是“香饽饽”。在寸土寸金的上海市中心，拥有这样地段和教育资源的地块并不多见。虽然地块地下有地铁穿过，可能对部分购房者来说是一个考量因素，但现代建筑技术的发展已经很大程度上解决了这个问题。更何况，地铁便利性对于上班族和家庭来说都是无法忽视的优势。此外，靠近徐家汇商圈、滨江西岸金融城等，是吸引高净值人群和投资者的关键。教育资源也是一个亮点，周边学校的质量无疑增加了地块的吸引力。虽然附近有陵园，但对于更看重地段和教育资源的购房者来说，这些可能都不构成致命的劣势。预计12月30日的土拍将会是一场激烈的竞逐，各大开发商都会不遗余力地争夺这块宝地。相信随着竞拍的临近，关于该地块的讨论和关注度会更加升温。