上海楼市近期动态频繁,二手房成交量创下新高,市场热度持续。虽然
新房积分制初衷是优先照顾
无房家庭和社保缴纳时间较长的
购房者,但随着市场变化,积分制对楼市的影响逐渐减弱。许多新盘无需积分即可购买,积分制是否会取消成为关注焦点。与此同时,新房认购情况也持续更新,多处
楼盘推出新的销售计划,给购房者带来更多选择。

上海楼市近期出现了不少动向,二手房市场更是火热。据最新数据显示,上海二手房在12月16日单日成交811套,创下了新纪录。今年各月二手房成交量频创新高,12月更有望突破3万套,这一趋势显示出市场对二手房的强烈需求。
与此同时,上海新房市场的积分制开始受到讨论。积分制的设立旨在优先照顾无房家庭和长期缴纳社保的购房者,但目前市场环境发生了变化。今年上海新房积分触发率仅为12%,相比往年大幅下降,许多新盘无需积分即可购买。这种情况下,积分制是否会被调整或取消成为许多购房者关心的问题。市场专家认为,随着新房与二手房价差缩小,积分制的影响力正在减弱,或许可以适时做出调整。
上海的新盘认购和销售计划也在不断更新。近期,共有27个新盘入市,其中16个已经发布认购时间,各种户型和价格的房源为购房者提供了更多选择。新盘的推售情况也在不断刷新,吸引了大量关注。
上海楼市的变化总是牵动着众多人的心。二手房市场的火爆反映了人们对上海房产的持续关注和投资热情。而新房市场的积分制问题则是购房者们讨论的热点。积分制的初衷是为了照顾那些真正需要住房的市民,但随着市场的变化,这一制度似乎需要适时调整。尤其是在当前新盘不少,二手房价差不断缩小的背景下,积分制的意义和作用开始受到质疑。可以看到,市场已经在悄然发生变化,政策制定者是否会根据市场动向做出调整,值得我们持续关注。此外,上海作为国内的一线城市,房产市场的动向不仅影响着本地居民的居住选择,也对全国楼市有着风向标的意义。在这种情况下,购房者更需要保持理性,不仅要看政策,也要看市场,做好充分准备,才能在复杂的市场中做出最佳决策。