上海楼市热度不减，新房积分制或将调整

上海楼市近期动态频繁，二手房成交量创下新高，市场热度持续。虽然新房积分制初衷是优先照顾无房家庭和社保缴纳时间较长的购房者，但随着市场变化，积分制对楼市的影响逐渐减弱。许多新盘无需积分即可购买，积分制是否会取消成为关注焦点。与此同时，新房认购情况也持续更新，多处楼盘推出新的销售计划，给购房者带来更多选择。

上海楼市近期出现了不少动向，二手房市场更是火热。据最新数据显示，上海二手房在12月16日单日成交811套，创下了新纪录。今年各月二手房成交量频创新高，12月更有望突破3万套，这一趋势显示出市场对二手房的强烈需求。

与此同时，上海新房市场的积分制开始受到讨论。积分制的设立旨在优先照顾无房家庭和长期缴纳社保的购房者，但目前市场环境发生了变化。今年上海新房积分触发率仅为12%，相比往年大幅下降，许多新盘无需积分即可购买。这种情况下，积分制是否会被调整或取消成为许多购房者关心的问题。市场专家认为，随着新房与二手房价差缩小，积分制的影响力正在减弱，或许可以适时做出调整。

上海的新盘认购和销售计划也在不断更新。近期，共有27个新盘入市，其中16个已经发布认购时间，各种户型和价格的房源为购房者提供了更多选择。新盘的推售情况也在不断刷新，吸引了大量关注。

上海楼市的变化总是牵动着众多人的心。二手房市场的火爆反映了人们对上海房产的持续关注和投资热情。而新房市场的积分制问题则是购房者们讨论的热点。积分制的初衷是为了照顾那些真正需要住房的市民，但随着市场的变化，这一制度似乎需要适时调整。尤其是在当前新盘不少，二手房价差不断缩小的背景下，积分制的意义和作用开始受到质疑。可以看到，市场已经在悄然发生变化，政策制定者是否会根据市场动向做出调整，值得我们持续关注。此外，上海作为国内的一线城市，房产市场的动向不仅影响着本地居民的居住选择，也对全国楼市有着风向标的意义。在这种情况下，购房者更需要保持理性，不仅要看政策，也要看市场，做好充分准备，才能在复杂的市场中做出最佳决策。