上海楼市大热：二手房销量平稳，新房竞相认购

上海房地产市场持续火热，二手房日均成交近千套，尽管天气转冷，整体成交保持高位。新房市场同样热闹，24个楼盘开启认购，多项目认购率超过100%。其中，保利外滩序项目认购率高达727%。浦东新区成为成交焦点，多个新盘开盘即售罄。尽管部分项目因认购人数不足取消摇号，但整体市场热度未减。

随着各类政策的逐步落实，上海的房地产市场依然火热。上周二手房的网签数量达到6644套，尽管比前一周有所下降，但每日成交仍保持在高位。尤其在12月的头半个月，二手房市场表现相当不错，整体挂牌量维持稳定，房价略有上涨。

新房市场方面，上周有24个楼盘开启认购，总计3027套房源，创下了今年单周认购的新高。多个项目在开盘首日即售罄，有些甚至触发了积分制。浦东新区的成交面积尤为突出，占总成交的近四成。尽管有个别楼盘因认购不足取消摇号，但市场整体表现仍然强劲。

近期上海楼市的持续火热，不仅反映了市场的活跃，也表明在政策的刺激下，购房者信心有所增强，尤其是对新房和二手房的高需求。二手房市场虽然受到天气影响略微放缓，但整体活跃度依然高企，这说明买家和卖家对市场的预期依旧看好。对于新房市场来说，认购的激烈竞争和开盘即售罄的现象说明了购房者对优质房源的高度关注和认可。浦东新区的热销和高认购率的现象从侧面反映出该区域在购房者心目中的地位依然重要。虽然部分项目因认购不足取消了摇号程序，但这并不影响整体市场的热度。同时，这也给开发商和购房者提了个醒，市场需求虽然旺盛，但也要注意供需的平衡，避免后期库存积压和市场泡沫的风险。总体来看，上海楼市在政策利好和经济稳定的大环境下，短期内仍将保持较高的活跃度。

新房认购

二手房成交

浦东新区

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