上海杨浦区住宅新方案曝光，魅力无限！

中海地产在杨浦区定海街道的住宅项目设计方案正式公布，项目涵盖高层住宅和风貌别墅，周边设施配套完备，交通便利。该区域市场活跃，新楼盘不断推出。作为成熟区域，周边教育、医疗和商业资源丰富，吸引了不少购房者的关注。

中海地产在杨浦区定海街道的住宅项目设计方案终于揭开了神秘面纱。这个占地14206.81平方米的项目，计划建设3幢高层住宅和4幢风貌别墅。地块的容积率为2.5，总建筑面积达到58267.91平方米，其中地上建筑面积为38114.91平方米，地下建筑面积为20153.00平方米。中海地产在六批次土拍中，以32.1亿元的价格竞得这一地块，楼面价为69158元/平方米，项目中小套型的占比达到40%，设计方案于近期公布。

杨浦区定海社区被广泛认为是一个配套设施齐全的成熟社区。该地块距离轨道交通12号线隆昌路站仅约650米，公共交通便利。周边教育设施包括平凉路第三小学、东辽阳中学以及上海市第二十五中学。医疗方面，有杨浦区中心医院为居民健康保驾护航。商业配套则有宝龙旭辉广场和上海国际时尚中心，为居民提供丰富的购物选择。

市场方面，该区域的新盘项目如火如荼地进行。缦云上海项目上次开盘在9月14日，推出了104套面积在206至229平方米的房源，均价为12.2万元/平方米。中建壹品外滩源著预计将于12月推出首期房源，面积在99至143平方米之间，首批房源的均价预计在11万元/平方米左右。

这次中海地产在杨浦区的最新设计方案无疑为市场注入了一剂强心针。作为一个成熟的社区，定海街道不仅在地理位置上具有得天独厚的优势，其周边的教育、医疗和商业配套也令人满意。这样的规划和配套，无疑对购房者有巨大的吸引力。

从发展趋势来看，杨浦区的住宅市场一直处于活跃状态，尤其是在这些新楼盘项目的推动下。虽然这样的地段价格不菲，但市场对高品质住宅的需求依然强劲。这无疑为那些寻求品质生活的购房者提供了更为丰富的选择。然而，面对如此高昂的房价，购房者也需根据自身经济能力做出谨慎选择。未来，随着更多项目的推出和完善，这一地区的居住品质将会进一步提升，同时也会吸引更多的投资者和居住者前来关注。