虹口余杭路旧改地块出让，吸引力何在？

上海虹口区余杭路旧改地块完成协议出让，总价达19.2亿。这块地由三宗子地块组成，计容建筑面积达到2.6万平方米，未来将进行产权交易。各子地块兼具商业和住宅用途，区域内的教育、交通和商业配套设施完善，发展潜力巨大。

上海虹口区余杭路的旧改地块成功完成协议出让，总价达到19.2亿元。这次出让的地块由三宗子地块组成，地上总出让面积约2.1万平方米，计容建筑面积为2.6万平方米。具体来说，可售住宅面积为1.23万平方米，而商业部分则占据了1.37万平方米。这片地块将迎来一系列的产权交易，预计会给虹口区带来新的发展机遇。

这次出让的地块中，北外滩几个地块分别用于商业和商住用途。不同地块的出让价格和楼面单价显示了其在市场上的吸引力。例如，北外滩hk200-01地块为商业用地，出让价1.7亿，楼面价为每平方米30012元。地块周边配套设施完善，交通便利，距离地铁站仅640米，教育和医疗资源丰富，是购房者和投资者关注的热点区域。

虹口区余杭路旧改地块的出让无疑是上海土地市场的一大亮点。地块的商业性质和住宅面积分布合理，体现了城市更新的战略意图。特别是在北外滩的几个地块，其出让价格和楼面单价都显示了较高的市场接受度。考虑到周边的教育、医疗和商业配套设施，这些地块无疑将吸引大量投资者和购房者的目光。上海作为国际化大都市，土地资源稀缺，此次出让的地块又位于市区核心区域，因此其未来的市场表现值得期待。从城市更新的角度看，这些地块的开发不仅能提升区域的整体形象，还能带动周边经济的发展，进一步巩固虹口在上海的地位。总体而言，这次地块出让，不仅仅是简单的土地交易，更是展示了上海在城市更新和土地资源合理利用上的努力和进步。